Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Vaubanstraat à Menin
Vaubanstraat se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arsenaalstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaubanstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (13 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 248e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 210 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaubanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaubanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Vaubanstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arsenaalstraat et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Fabiolalaan relève du quartier Menen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Leopoldplein (18) et devant St. Jansmolenstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kanonstraat | 40 m | Arsenaalstraat |
| Fabiolalaan | 90 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Arsenaalstraat | 90 m | Arsenaalstraat |
| Leopoldplein | 140 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Molenstraat | 140 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Aug. Debunnestraat | 160 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| St. Jansmolenstraat | 160 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Waalvest | 240 m | Stadspark · n.d. |
| Kerkomtrek | 240 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Piketpoort | 250 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaubanstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Vaubanstraat à Ypres, à 17,3 km : médiane du quartier 285 000 €
Questions sur Vaubanstraat
Combien vaut une maison Vaubanstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaubanstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vaubanstraat à Menin ?
Vaubanstraat fait partie du quartier Arsenaalstraat, à Menin. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Vaubanstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode