Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Waalvest à Menin
Waalvest se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadspark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waalvest en chiffres
Un prix par tronçon
Waalvest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 136 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 128 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 136 (Stadspark), regroupe 25 des 41 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 42 (17 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 380 m
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 111e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Waalvest
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Stadspark et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Arsenaalstraat relève du quartier Arsenaalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Noordkaai (43) et devant Fabiolalaan (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Arsenaalstraat | 150 m | Arsenaalstraat · n.d. |
| Noordkaai | 180 m | Stadspark |
| St. Jansmolenstraat | 210 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Fabiolalaan | 210 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Kanonstraat | 240 m | Arsenaalstraat · n.d. |
| Vaubanstraat | 240 m | Arsenaalstraat · n.d. |
| Rijselstraat | 250 m | Rijselsestraat (Barakken) · n.d. |
| Kerkomtrek | 270 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Aug. Debunnestraat | 310 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Westkaai | 340 m | Halewijnsestraat · n.d. |
Questions sur Waalvest
Le prix est-il le même tout au long de Waalvest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 136 : pas de prix publié ; n° 1 à 128 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waalvest à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waalvest est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waalvest à Menin ?
Waalvest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Menin : Stadspark (n° 3 à 136, 25 adresses), Arsenaalstraat (n° 1 à 128, 16 adresses).
Vous vendez Waalvest ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode