Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Geerdegem-Schonenberg à Malines
Geerdegem-Schonenberg se situe à 1,8 km au sud du centre de Malines (2800). Elle compte 274 adresses, numérotées de 2 à 361. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Watertoren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Geerdegem-Schonenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Geerdegem-Schonenberg traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 335 000 € à 361 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 82 à 361 | 161 | pas de prix publié |
| N° 2 à 129 | 103 | 335 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 133 à 161, côté impair | 9 | 361 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 82 à 361 (Nieuwe Watertoren), regroupe 161 des 273 adresses, soit 59 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 133 à 161, 361 000 €) et le moins cher (n° 2 à 129, 335 000 €), l'écart de médiane est de 26 000 € (+8 %), et de 26 600 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 274 (124 pairs, 150 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 284, impairs 3 à 361
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 9e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Geerdegem-Schonenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Geerdegem-Schonenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Geerdegem-Schonenberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Nieuwe Watertoren et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Elisabeth Desoleilstraat relève du quartier Kruisbaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (274), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Philippus de Montestraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elisabeth Desoleilstraat | 220 m | Kruisbaan · 361 000 € |
| Antoon Spinoystraat | 250 m | Industriepark - Zuid · n.d. |
| Jeanne Hellemansstraat | 290 m | Kruisbaan · 361 000 € |
| Martha Somersstraat | 360 m | Kruisbaan · 361 000 € |
| Eggestraat | 400 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg · 335 000 € |
| Ploegstraat | 430 m | Hombeeksesteenweg - Schonenberg · 335 000 € |
| Molenweide | 450 m | Kruisbaan · 361 000 € |
| Philippus de Montestraat | 480 m | Kruisbaan · 361 000 € |
| De Regenboog | 480 m | Nieuwe Watertoren |
| Frans Hoogenberghstraat | 490 m | Kruisbaan · 361 000 € |
Questions sur Geerdegem-Schonenberg
Le prix est-il le même tout au long de Geerdegem-Schonenberg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 82 à 361 : pas de prix publié ; n° 2 à 129 : médiane 335 000 € en 2023 ; n° 133 à 161 impairs : médiane 361 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Geerdegem-Schonenberg à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Geerdegem-Schonenberg est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Geerdegem-Schonenberg à Malines ?
Geerdegem-Schonenberg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malines : Nieuwe Watertoren (n° 82 à 361, 161 adresses), Hombeeksesteenweg - Schonenberg (n° 2 à 129, 103 adresses), Kruisbaan (n° 133 à 161, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode