Prix des maisons par rue · 2800 Malines
Prix des maisons Cortenbachplein à Malines
Cortenbachplein est une voie résidentielle de 120 m, à 0,4 km au sud-est du centre de Malines (2800). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Onze-Lieve-Vrouwkerk, est de 414 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
288 000 €à499 000 €
Prix médian : 414 000 €
Quartier retenu : Onze-Lieve-Vrouwkerk, 19 ventes en 2023 (médiane 382 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Cortenbachplein en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,9 % (25e rue sur 31)
- Taille
- 672e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,4 km au sud-est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 82 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Cortenbachplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk : la première limite de quartier est à plus de 150 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Hoogstraatje (12) et devant Lieve-Heerstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ziekeliedenstraat | 50 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Korenmarkt | 70 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Lieve-Heerstraat | 90 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Moensstraat | 90 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Maalderijstraatje | 90 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Guldenstraat | 120 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Hoogstraatje | 120 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Gebroeders Verhaegenstraat | 130 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Zoutwerf | 130 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Milsenstraat | 150 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
Acheter Cortenbachplein à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk, 414 000 €, l'achat revient à 427 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Médiane | 414 000 € | 8 280 € | 427 400 € |
| Haut | 499 000 € | 9 980 € | 514 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 280 € à 49 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Cortenbachplein
La médiane du quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk est passée de 195 000 € en 2015 à 382 000 € en 2023 (+96 %), quand celle de Malines gagnait 60 % : le quartier a pris 36 points de plus que sa commune. Cortenbachplein pèse 9 adresses sur les 985 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 73 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Cortenbachplein
Combien vaut une maison Cortenbachplein à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Cortenbachplein est son quartier, Onze-Lieve-Vrouwkerk : 288 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 414 000 €.
Cortenbachplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Cortenbachplein comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Cortenbachplein à Malines ?
Cortenbachplein fait partie du quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk, à Malines. Elle en est la 25e rue sur 31 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Cortenbachplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode