Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Rijksweg à Maasmechelen
Rijksweg se situe dans le centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 440 adresses, numérotées de 2 à 648. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 12 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Roos Hagen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijksweg en chiffres
Un prix par tronçon
Rijksweg traverse 12 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 216 000 € à 285 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 254 à 426, côté pair | 81 | pas de prix publié |
| N° 527 à 648 | 74 | pas de prix publié |
| N° 303 à 471, côté impair | 60 | 285 000 € (2022, 29 ventes) |
| N° 70 à 179 | 56 | 216 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 220 à 301 | 38 | pas de prix publié |
| N° 154 à 218, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 432 à 512, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 42 | 23 | pas de prix publié |
| N° 187 à 237, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 29 à 62 | 15 | pas de prix publié |
| N° 477 à 521, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 516 à 528, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 254 à 426 (De Roos Hagen), regroupe 81 des 440 adresses, soit 18 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 303 à 471, 285 000 €) et le moins cher (n° 70 à 179, 216 000 €), l'écart de médiane est de 69 000 € (+32 %), et de 70 700 € frais d'achat compris. Pour les 10 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Maasmechelen, 286 000 € en 2025.
- Adresses
- 440 (263 pairs, 177 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 648, impairs 7 à 623
- Étendue des adresses
- 7,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 3e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 7,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 41 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rijksweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijksweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maasmechelen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 500 €.
Les rues les plus proches de Rijksweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Roos Hagen et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Broekrootstraat relève du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (440), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Loobeekstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broekrootstraat | 40 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Looheuvelstraat | 120 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Noordstraat | 340 m | De Roos Hagen |
| Loobeekstraat | 340 m | Loo · n.d. |
| Collegestraat | 370 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Beekstraat | 370 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Trappenstraat | 380 m | Mechelen-aan-de-Maas-Centrum · 285 000 € |
| Loobronstraat | 390 m | Loo · n.d. |
| In de Smakkerten | 400 m | De Roos Hagen |
| Leopoldplein | 410 m | De Roos Hagen |
Tous les quartiers de Maasmechelen et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rijksweg est partagée avec Dilsen-Stokkem (3650) : 440 adresses à Maasmechelen, 623 à Dilsen-Stokkem. Côté Dilsen-Stokkem, la médiane du quartier est de 238 500 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rijksweg » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (3630) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rijksweg à Holsbeek, à 60,7 km : médiane du quartier 305 500 €
- Rijksweg à Puurs-Sint-Amands, à 97,3 km : prix de quartier non publié
- Rijksweg à Bornem, à 102,9 km : prix de quartier non publié
- Rijksweg à Maarkedal, à 149,9 km : prix de quartier non publié
- Rijksweg à Zulte, à 154,9 km : médiane du quartier 327 000 €
- Rijksweg à Wielsbeke, à 163,5 km : prix de quartier non publié
- Rijksweg à Harelbeke, à 169,7 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Rijksweg
Le prix est-il le même tout au long de Rijksweg ?
Non. La rue traverse 12 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 254 à 426 pairs : pas de prix publié ; n° 527 à 648 : pas de prix publié ; n° 303 à 471 impairs : médiane 285 000 € en 2022 ; n° 70 à 179 : médiane 216 000 € en 2022 ; n° 220 à 301 : pas de prix publié ; n° 154 à 218 pairs : pas de prix publié ; et 6 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Rijksweg à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijksweg est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 12 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijksweg à Maasmechelen ?
Rijksweg est à cheval sur 12 quartiers statistiques de Maasmechelen : De Roos Hagen (n° 254 à 426, 81 adresses), Daalgrimbie (n° 527 à 648, 74 adresses), Mechelen-aan-de-Maas-Centrum (n° 303 à 471, 60 adresses), Eisden-Dorp (n° 70 à 179, 56 adresses), Roshaag (n° 220 à 301, 38 adresses) et 7 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode