Prix des maisons Beekstraat à Maasmechelen

Beekstraat mêle 6 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Maasmechelen, une 4 façades s'est vendue 364 500 € en médiane en 2025 (110 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (188 ventes), soit 114 500 € d'écart (+46 %).

Dans la fourchette du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum (248 000 € à 428 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 134 m² d'emprise médiane pour 136 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Rijksweg relève du quartier De Roos Hagen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, Beekstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Trappenstraat (60 %), la moins aérée Collegestraat (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Broekrootstraat) à 155 m² (Trappenstraat) dans ces rues ; Beekstraat est à 134 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Oenselstraat (15) et devant Broekrootstraat (12).

Tous les quartiers de Maasmechelen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Beekstraat » existe dans 106 autres communes belges : vérifiez le code postal (3630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Beekstraat à Bilzen-Hoeselt, à 17,8 km : prix de quartier non publié
• Beekstraat à Bree, à 18,0 km : prix de quartier non publié
• Beekstraat à Kinrooi, à 19,7 km : prix de quartier non publié
• Beekstraat à Oudsbergen, à 19,9 km : prix de quartier non publié
• Beekstraat à Hasselt, à 24,0 km : prix de quartier non publié
• Beekstraat à Bocholt, à 28,5 km : prix de quartier non publié
• Beekstraat à Heusden-Zolder, à 29,9 km : médiane du quartier 305 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
• Beekstraat à Tongres-Looz, à 30,1 km : prix de quartier non publié
• et 98 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Mechelen-aan-de-Maas-Centrum est passée de 180 000 € en 2014 à 285 000 € en 2022 (+58 %), quand celle de Maasmechelen gagnait 38 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Beekstraat pèse 12 adresses sur les 1 068 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.