Prix des maisons par rue · 3630 Maasmechelen
Prix des maisons Gerard Copsplein à Maasmechelen
Gerard Copsplein est une voie résidentielle sans issue de 200 m, à 3,2 km au nord du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
178 000 €à362 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 22 ventes en 2023 (médiane 237 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,9 %).
Gerard Copsplein en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,9 % (22e rue sur 31)
- Taille
- 197e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 3,2 km au nord
Voirie
Gerard Copsplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Gerard Copsplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tuinwijk : la première limite de quartier est à plus de 790 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Kapelstraat (24) et devant Acacialaan (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ivan Orbanlaan | 160 m | Tuinwijk |
| Zetellaan | 180 m | Tuinwijk |
| Lijsterbessenlaan | 270 m | Tuinwijk |
| Paul Nicoulaan | 370 m | Tuinwijk |
| Kersenlaan | 390 m | Tuinwijk |
| Baron Coppéelaan | 390 m | Tuinwijk |
| Acacialaan | 490 m | Tuinwijk |
| Bosjesstraat | 720 m | Tuinwijk |
| Kapelstraat | 740 m | Tuinwijk |
| Heidestraat | 790 m | Tuinwijk |
Acheter Gerard Copsplein à Maasmechelen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 178 000 € | 3 560 € | 185 700 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gerard Copsplein
La médiane du quartier Tuinwijk est passée de 175 500 € en 2017 à 237 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Maasmechelen gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Gerard Copsplein pèse 22 adresses sur les 1 134 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 163 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gerard Copsplein
Combien vaut une maison Gerard Copsplein à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gerard Copsplein est son quartier, Tuinwijk : 178 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Gerard Copsplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gerard Copsplein comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Gerard Copsplein à Maasmechelen ?
Gerard Copsplein fait partie du quartier Tuinwijk, à Maasmechelen. Elle en est la 22e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Gerard Copsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode