Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Broekstraat à Lubbeek
Broekstraat se situe à 2,1 km à l'est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lubbeek-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Broekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 54 | pas de prix publié |
| N° 59 à 87, côté impair | 14 | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Lubbeek-Centrum), regroupe 54 des 68 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 68 (27 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 20e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Broekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Broekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lubbeek-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Slabbaertstraat relève du quartier St.-Martinus - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après Dorpsstraat (88) et devant Hazeputstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slabbaertstraat | 290 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Dorpskring | 410 m | Lubbeek-Centrum |
| Gellenberg | 580 m | Lubbeek-Centrum |
| Molendries | 670 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Dorpsstraat | 750 m | Lubbeek-Centrum |
| Hertswinkelweg | 770 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Kloosterblok | 780 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Sint-Maartensdal | 800 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Hazeputstraat | 910 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Sint-Annastraat | 1,0 km | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Broekstraat » existe dans 109 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Broekstraat à Boutersem, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Tielt-Winge, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Glabbeek, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Louvain, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Tirlemont, à 11,0 km : médiane du quartier 282 000 €
- Broekstraat à Rotselaar, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Aarschot, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Broekstraat à Oud-Heverlee, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- et 101 autres communes plus éloignées
Questions sur Broekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Broekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 59 à 87 impairs : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Broekstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broekstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broekstraat à Lubbeek ?
Broekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Lubbeek-Centrum (n° 1 à 66, 54 adresses), St.-Martinus - Verspr. Bewoning (n° 59 à 87, 14 adresses).
Vous vendez Broekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode