Prix des maisons par rue · 3000 Louvain
Prix des maisons Mathildegang à Louvain
Mathildegang est une zone de rencontre de 270 m, à 0,9 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kleine Gevangenis, est de 501 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
368 000 €à750 000 €
Prix médian : 501 000 €
Quartier retenu : Kleine Gevangenis, 21 ventes en 2022 (médiane 463 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,2 %).
Mathildegang en chiffres
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Longueur
- 270 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,8 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 577e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,9 km au sud
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Mathildegang
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Gevangenis et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Korbeeklogang relève du quartier Tiensestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Arnould Nobelstraat (40) et devant Quinten Metsysplein (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dagobertstraat | 60 m | Kleine Gevangenis |
| Quinten Metsysplein | 110 m | Kleine Gevangenis |
| Burgemeestersstraat | 110 m | Kleine Gevangenis |
| Blijde-Inkomststraat | 120 m | Kleine Gevangenis |
| Korbeeklogang | 150 m | Tiensestraat · n.d. |
| Straatjesgang | 170 m | Kleine Gevangenis |
| Arnould Nobelstraat | 170 m | Kleine Gevangenis |
| Tiensevest | 200 m | Kleine Gevangenis |
| Windmolenveldstraat | 220 m | Brabanconnestraat · n.d. |
| Jozef II-straat | 230 m | Kleine Gevangenis |
Acheter Mathildegang à Louvain : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kleine Gevangenis, 501 000 €, l'achat revient à 516 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
| Médiane | 501 000 € | 10 020 € | 516 500 € |
| Haut | 750 000 € | 15 000 € | 771 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 020 € à 60 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mathildegang
La médiane du quartier Kleine Gevangenis est passée de 422 500 € en 2013 à 463 000 € en 2022 (+10 %), quand celle de Louvain gagnait 51 % : le quartier a pris 41 points de moins que sa commune. Mathildegang pèse 14 adresses sur les 775 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 151 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mathildegang
Combien vaut une maison Mathildegang à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mathildegang est son quartier, Kleine Gevangenis : 368 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 501 000 €.
Mathildegang est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mathildegang comme une zone de rencontre de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Mathildegang à Louvain ?
Mathildegang fait partie du quartier Kleine Gevangenis, à Louvain. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode