Prix des maisons par rue · 9080 Lochristi
Prix des maisons Palmenhof à Lochristi
Palmenhof est une voie de desserte locale sans issue de 150 m, à 3,8 km au sud-ouest du centre de Lochristi (9080). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Antwerpse Stw - Smalle Heerweg, est de 562 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
419 000 €à689 000 €
Prix médian : 562 000 €
Quartier retenu : Antwerpse Stw - Smalle Heerweg, 23 ventes en 2023 (médiane 510 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Palmenhof en chiffres
- Adresses
- 12 (9 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 7
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,9 % (27e rue sur 35)
- Taille
- 259e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 3,8 km au sud-ouest
Voirie
Palmenhof n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Hof » : clos en néerlandais.
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Palmenhof
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Antwerpse Stw - Smalle Heerweg et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Boekweitlaan relève du quartier Lochristi-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Rozenlaan (15) et devant Braamstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Braamstraat | 130 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Azalealaan | 170 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Jasmijnhof | 170 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Rozenlaan | 230 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Begonialaan | 230 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Hortensialaan | 330 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Tulpenlaan | 350 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Clivialaan | 430 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
| Boekweitlaan | 430 m | Lochristi-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Dennenhof | 430 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Palmenhof » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix.
- Palmenhof à Maasmechelen, à 136,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Palmenhof à Lochristi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Antwerpse Stw - Smalle Heerweg, 562 000 €, l'achat revient à 578 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 419 000 € | 8 380 € | 432 500 € |
| Médiane | 562 000 € | 11 240 € | 578 800 € |
| Haut | 689 000 € | 13 780 € | 708 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 240 € à 67 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Palmenhof
La médiane du quartier Antwerpse Stw - Smalle Heerweg est passée de 285 000 € en 2013 à 510 000 € en 2023 (+79 %), quand celle de Lochristi gagnait 48 % : le quartier a pris 31 points de plus que sa commune. Palmenhof pèse 12 adresses sur les 1 299 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 216 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Palmenhof
Combien vaut une maison Palmenhof à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Palmenhof est son quartier, Antwerpse Stw - Smalle Heerweg : 419 000 € à 689 000 € en 2025, médiane 562 000 €.
Palmenhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Palmenhof comme une voie de desserte locale de 150 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Palmenhof à Lochristi ?
Palmenhof fait partie du quartier Antwerpse Stw - Smalle Heerweg, à Lochristi. Elle en est la 27e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez Palmenhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode