Prix des maisons par rue · 2275 Lille
Prix des maisons Kan. J. Peetersstraat à Lille
Kan. J. Peetersstraat est une voie résidentielle sans issue de 310 m, à 3,5 km au nord-est du centre de Lille (2275). Elle compte 22 adresses, numérotées de 3 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gierle-Centrum, est de 294 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 22 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 145 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
273 000 €à447 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Gierle-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 280 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,1 %).
Kan. J. Peetersstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (13 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 19
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 95 % (21)
- Emprise médiane
- 145 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 120e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 3,5 km au nord-est
Voirie
Kan. J. Peetersstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Kan. J. Peetersstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 45 % de 4 façades (27 % de 2 façades).
Maisons de Kan. J. Peetersstraat : type de bâti et prix de référence
Kan. J. Peetersstraat compte 21 bâtiments isolés sur 22 (95 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille. La médiane des 2 ou 3 façades de Lille (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment accolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Gierle-Centrum (273 000 € à 447 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Le quartier compte toutefois 55 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Kan. J. Peetersstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 145 m² d'emprise médiane pour 134 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kan. J. Peetersstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gierle-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Landaustraat relève du quartier Gierle-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 95 % de 4 façades, Kan. J. Peetersstraat est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Schoolblok (100 %), la moins aérée Singel (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 103 m² (Eigenaarsstraat) à 163 m² (Kosterstraat) dans ces rues ; Kan. J. Peetersstraat est à 145 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Middelveld (34) et devant Schoolblok (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kosterstraat | 110 m | Gierle-Centrum |
| Schoolblok | 130 m | Gierle-Centrum |
| Oude Baan | 150 m | Gierle-Centrum |
| De Nefstraat | 220 m | Gierle-Centrum |
| Eigenaarsstraat | 310 m | Gierle-Centrum |
| Singel | 320 m | Gierle-Centrum |
| Landaustraat | 360 m | Gierle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pastoorshof | 370 m | Gierle-Centrum |
| Vennestraat | 380 m | Gierle-Centrum |
| Middelveld | 430 m | Gierle-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Kan. J. Peetersstraat à Lille : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gierle-Centrum, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 447 000 € | 8 940 € | 461 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kan. J. Peetersstraat
Combien vaut une maison Kan. J. Peetersstraat à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kan. J. Peetersstraat est son quartier, Gierle-Centrum : 273 000 € à 447 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Les maisons de Kan. J. Peetersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 1 jumelé (5 %) et 21 isolés (95 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 145 m².
Kan. J. Peetersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kan. J. Peetersstraat comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kan. J. Peetersstraat à Lille ?
Kan. J. Peetersstraat fait partie du quartier Gierle-Centrum, à Lille. Elle en est la 10e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez Kan. J. Peetersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode