Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Middelveld à Lille
Middelveld se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Lille (2275). Elle compte 34 adresses, numérotées de 3 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gierle-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Middelveld en chiffres
Un prix par tronçon
Middelveld traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 35 | 21 | pas de prix publié |
| N° 28 à 43 | 9 | pas de prix publié |
| N° 3 à 8 | 4 | 280 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 35 (Gierle-Verspreide Bewoning), regroupe 21 des 34 adresses, soit 62 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lille, 357 250 € en 2025.
- Adresses
- 34 (15 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 36, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 39,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 79e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Middelveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Middelveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de Middelveld
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gierle-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kosterstraat relève du quartier Gierle-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Rondtuin (38) et devant Oude Baan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kosterstraat | 320 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| Landaustraat | 350 m | Gierle-Verspreide Bewoning |
| Kan. J. Peetersstraat | 430 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| Oude Baan | 460 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| Schoolblok | 530 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| De Nefstraat | 580 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| Vennestraat | 590 m | Gierle-Centrum · 280 000 € |
| Violetlaan | 650 m | Lozijde · n.d. |
| Klaprooslaan | 680 m | Lozijde · n.d. |
| Rondtuin | 680 m | Rooien · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Middelveld » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Middelveld à Meise, à 51,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Middelveld
Le prix est-il le même tout au long de Middelveld ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 35 : pas de prix publié ; n° 28 à 43 : pas de prix publié ; n° 3 à 8 : médiane 280 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Middelveld à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Middelveld est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Middelveld à Lille ?
Middelveld est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lille : Gierle-Verspreide Bewoning (n° 10 à 35, 21 adresses), Rooien (n° 28 à 43, 9 adresses), Gierle-Centrum (n° 3 à 8, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode