Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Sint-Bernardusstraat à Lierre
Sint-Bernardusstraat est une voie résidentielle de 220 m, à 2,0 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lisp, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 30 des 40 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 83 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à350 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Lisp, 44 ventes en 2023 (médiane 298 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Sint-Bernardusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Bernardusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 42, côté pair | 20 | 298 000 € (2023, 44 ventes) |
| N° 3 à 41, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 42 (Lisp), regroupe 20 des 40 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lierre, 330 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 41
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 40
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 83 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 113e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 2,0 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lisp.
Maisons de Sint-Bernardusstraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Bernardusstraat compte 40 bâtiments accolés sur 40 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lisp (240 000 € à 350 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 83 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Bernardusstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lisp et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Sint-Jozefsstraat relève du quartier Sint-Bernardus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Het Alliers (387 500 €, par Mulderweg (Ranst)). Avec 0 % de 4 façades, Sint-Bernardusstraat est la moins aérée des 8 rues comparées ; la plus aérée, Grensweg (Ranst), en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Rivierstraat) à 173 m² (Grensweg (Ranst)) dans ces rues ; Sint-Bernardusstraat est à 83 m². Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après Frankenweg (49) et devant Voetbalstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Jozefsstraat | 140 m | Sint-Bernardus · n.d. |
| Frankenweg | 180 m | Lisp |
| Rivierstraat | 230 m | Lisp |
| Plashoevestraat | 370 m | Sint-Bernardus · n.d. |
| Mulderweg (Ranst) | 380 m | Het Alliers · 387 500 € +30 % |
| Lispersteenweg | 400 m | Lisp |
| Botertonstraat | 400 m | Lisp |
| Voetbalstraat | 420 m | Lisp |
| Het Bergsken | 460 m | Lisp |
| Grensweg (Ranst) | 520 m | Het Alliers · 387 500 € +30 % |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Bernardusstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Sint-Bernardusstraat à Lommel, à 57,3 km : prix de quartier non publié
- Sint-Bernardusstraat à Assenede, à 62,9 km : médiane du quartier 305 000 € (+2 % par rapport à celle-ci)
Acheter Sint-Bernardusstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lisp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Bernardusstraat
La médiane du quartier Lisp est passée de 220 000 € en 2013 à 298 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 335 000 € : 2023 est 11 % en dessous. Sint-Bernardusstraat pèse 20 adresses sur les 1 073 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 354 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Bernardusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Bernardusstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 42 pairs : médiane 298 000 € en 2023 ; n° 3 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Bernardusstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Bernardusstraat est son quartier, Lisp : 240 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Sint-Bernardusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (75 %) et 10 jumelés (25 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 83 m².
Sint-Bernardusstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Bernardusstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sint-Bernardusstraat à Lierre ?
Sint-Bernardusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lierre : Lisp (n° 2 à 42, 20 adresses), Sint-Bernardus (n° 3 à 41, 20 adresses).
Vous vendez Sint-Bernardusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode