Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Hellestraat à Lierre
Hellestraat est une voie piétonne de 50 m, dans le centre de Lierre (2500). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Binnenrand-West, est de 249 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 4 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 49 m² (80 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
196 000 €à340 000 €
Prix médian : 249 000 €
Quartier retenu : Binnenrand-West, 28 ventes en 2023 (médiane 241 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Hellestraat en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (30e rue sur 35)
- Taille
- 335e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 0,3 km
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Binnenrand-West.
Maisons d'Hellestraat : type de bâti et prix de référence
Hellestraat compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Binnenrand-West (196 000 € à 340 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 21 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 49 m² d'emprise médiane contre 80 m² (-39 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hellestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Binnenrand-West : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Hellestraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Oud-Kerkhof (91 %), la moins dense Wezenstraat (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 27 m² (Bles) à 113 m² (Schapekoppenstraat) dans ces rues ; Hellestraat est à 49 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Begijnhofstraat, en compte 75.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Margaretastraat | 60 m | Binnenrand-West |
| Grachtkant | 70 m | Binnenrand-West |
| Symforosastraat | 70 m | Binnenrand-West |
| Oud-Kerkhof | 110 m | Binnenrand-West |
| Wezenstraat | 160 m | Binnenrand-West |
| Begijnhofstraat | 180 m | Binnenrand-West |
| Kalvarieberg | 180 m | Binnenrand-West |
| Schapekoppenstraat | 230 m | Binnenrand-West |
| Bles | 250 m | Binnenrand-West |
| Paradijsweg | 260 m | Binnenrand-West |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hellestraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hellestraat à Boechout, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Berlaar, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Vilvorde, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Hamme, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Diest, à 35,6 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Sint-Niklaas, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Stekene, à 38,7 km : prix de quartier non publié
- Hellestraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 44,3 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Acheter Hellestraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Binnenrand-West, 249 000 €, l'achat revient à 258 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 196 000 € | 3 920 € | 204 100 € |
| Médiane | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Haut | 340 000 € | 6 800 € | 351 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hellestraat
La médiane du quartier Binnenrand-West est passée de 148 000 € en 2016 à 241 500 € en 2023 (+63 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 335 000 € : 2023 est 28 % en dessous. Hellestraat pèse 6 adresses sur les 911 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hellestraat
Combien vaut une maison Hellestraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hellestraat est son quartier, Binnenrand-West : 196 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 249 000 €.
Les maisons d'Hellestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (80 %) et 1 jumelé (20 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 49 m².
Hellestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hellestraat comme une voie piétonne de 50 m, avec 2 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Hellestraat à Lierre ?
Hellestraat fait partie du quartier Binnenrand-West, à Lierre. Elle en est la 30e rue sur 35 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Hellestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode