Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison rue Saint-Jacques à Liège
La rue Saint-Jacques se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Liège (4031). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Paul-de-Sincay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jacques en chiffres
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 438e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jacques
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Paul-de-Sincay et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de Chênée relève du quartier Angleur-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Denis-Lecocq (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Denis-Lecocq | 30 m | Saint-Paul-de-Sincay |
| Rue de Chênée | 130 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Canal-de-l'Ourthe | 190 m | Saint-Paul-de-Sincay |
| Devant l'Aîte | 220 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Ferdinand-Desoer | 280 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue de-Clérembault | 290 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Collée | 310 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Burton | 320 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue de la Vaussale | 350 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Place Andréa-Jadoulle | 390 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jacques » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (4031) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jacques à Namur, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Dinant, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Beauraing, à 67,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Farciennes, à 77,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Charleroi, à 88,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Nivelles, à 90,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Thuin, à 98,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Binche, à 104,6 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jacques
Combien vaut une maison rue Saint-Jacques à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jacques est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jacques à Liège ?
La rue Saint-Jacques fait partie du quartier Saint-Paul-de-Sincay, à Liège. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Jacques ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode