Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison rue Denis-Lecocq à Liège
La rue Denis-Lecocq se situe à 3,1 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Paul-de-Sincay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Denis-Lecocq en chiffres
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 44 à 90, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 477e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Denis-Lecocq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Denis-Lecocq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Denis-Lecocq
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Paul-de-Sincay et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de Chênée relève du quartier Angleur-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue Saint-Jacques (46) et devant la rue de Chênée (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Jacques | 30 m | Saint-Paul-de-Sincay |
| Rue de Chênée | 100 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Devant l'Aîte | 200 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Canal-de-l'Ourthe | 200 m | Saint-Paul-de-Sincay |
| Rue Ferdinand-Desoer | 250 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue de-Clérembault | 260 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Collée | 280 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue Burton | 290 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Rue de la Vaussale | 320 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
| Place Andréa-Jadoulle | 360 m | Angleur-Centre · 157 500 € |
Questions sur la rue Denis-Lecocq
Combien vaut une maison rue Denis-Lecocq à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Denis-Lecocq est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Denis-Lecocq à Liège ?
La rue Denis-Lecocq fait partie du quartier Saint-Paul-de-Sincay, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (32 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode