Prix des maisons par rue · 4031 Liège
Prix des maisons rue Renkin à Liège
La rue Renkin est une voie résidentielle de 170 m, à 3,0 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kinkempois, est de 188 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 49 des 50 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 49 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
163 000 €à222 000 €
Prix médian : 188 000 €
Quartier retenu : Kinkempois, 20 ventes en 2023 (médiane 163 633 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Renkin en chiffres
- Adresses
- 50 (26 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 49
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 50
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (49)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (7e rue sur 12)
- Taille
- 392e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,0 km au sud
Bâti
La rue Renkin est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 89 % (1 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Renkin : type de bâti et prix de référence
La rue Renkin compte 50 bâtiments accolés sur 50 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kinkempois (163 000 € à 222 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, 49 m² d'emprise médiane pour 48 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Renkin
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kinkempois et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de Renory relève du quartier Rivage-en-Pot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 98 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Renkin est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec la rue Boileau ; la rue de la Rampe ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue Boileau) à 54 m² (la rue Hector-Denis) dans ces rues ; la rue Renkin est à 49 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 8e sur 11, après la rue des Ecoles (59) et devant la rue Hector-Denis (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chêne | 80 m | Kinkempois |
| Rue des Ateliers | 90 m | Kinkempois |
| Rue Hector-Denis | 90 m | Kinkempois |
| Rue Vapart | 180 m | Kinkempois |
| Rue de Renory | 190 m | Rivage-en-Pot · n.d. |
| Rue des Ecoles | 260 m | Kinkempois |
| Rue d'Ougrée | 310 m | Kinkempois |
| Rue d'Angleur | 370 m | Kinkempois |
| Rue de la Rampe | 410 m | Kinkempois |
| Rue Boileau | 420 m | Kinkempois |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Renkin » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4031) avant de comparer des prix.
- Rue Renkin à Verviers, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Renkin à Schaerbeek, à 89,9 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Renkin à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kinkempois, 188 000 €, l'achat revient à 197 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 163 000 € | 4 890 € | 171 900 € |
| Médiane | 188 000 € | 5 640 € | 197 800 € |
| Haut | 222 000 € | 6 660 € | 233 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 640 € à 23 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Renkin
La médiane du quartier Kinkempois est passée de 115 000 € en 2016 à 163 633 € en 2023 (+42 %), quand celle de Liège gagnait 33 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La rue Renkin pèse 50 adresses sur les 676 du quartier (7,4 %), où Statbel a compté 115 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Renkin
Combien vaut une maison rue Renkin à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Renkin est son quartier, Kinkempois : 163 000 € à 222 000 € en 2025, médiane 188 000 €.
Les maisons de la rue Renkin sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 50 bâtiments à numéro unique, on compte 49 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 49 m².
La rue Renkin est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Renkin comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Renkin à Liège ?
La rue Renkin fait partie du quartier Kinkempois, à Liège. Elle en est la 7e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
Vous vendez rue Renkin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode