Prix des maisons par rue · 4020 Liège
Prix des maisons rue de l'Ange Bleu à Liège
La rue de l'Ange Bleu est une zone de rencontre de 110 m, à 3,5 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Derriere-la-Ville, est de 149 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
106 000 €à192 000 €
Prix médian : 149 000 €
Quartier retenu : Derriere-la-Ville, 21 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue de l'Ange Bleu en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 12
- Longueur
- 110 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,9 % (17e rue sur 24)
- Taille
- 1463e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,5 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ange Bleu
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Derriere-la-Ville et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Louis-Bonfond relève du quartier Houlpays, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de Meuse, en compte 89.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis-Bonfond | 80 m | Houlpays · n.d. |
| Rue de Meuse | 130 m | Derriere-la-Ville |
| Rue de l'Orphéon | 140 m | Derriere-la-Ville |
| Rue Pokietonov | 140 m | Derriere-la-Ville |
| Rue Piedboeuf | 170 m | Derriere-la-Ville |
| Thier Dame-Ide | 180 m | Derriere-la-Ville |
| Rue Lassaux | 180 m | Derriere-la-Ville |
| En Mi-La-Ville | 220 m | Derriere-la-Ville |
| Rue du Major | 230 m | Derriere-la-Ville |
| Thier du Bailly | 230 m | Derriere-la-Ville |
Acheter rue de l'Ange Bleu à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Derriere-la-Ville, 149 000 €, l'achat revient à 157 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Médiane | 149 000 € | 4 470 € | 157 400 € |
| Haut | 192 000 € | 5 760 € | 202 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 470 € à 18 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Ange Bleu
La médiane du quartier Derriere-la-Ville est passée de 110 000 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+18 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 147 500 € : 2023 est 12 % en dessous. La rue de l'Ange Bleu pèse 6 adresses sur les 653 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 188 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue de l'Ange Bleu
Combien vaut une maison rue de l'Ange Bleu à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ange Bleu est son quartier, Derriere-la-Ville : 106 000 € à 192 000 € en 2025, médiane 149 000 €.
La rue de l'Ange Bleu est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Ange Bleu comme une zone de rencontre de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ange Bleu à Liège ?
La rue de l'Ange Bleu fait partie du quartier Derriere-la-Ville, à Liège. Elle en est la 17e rue sur 24 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Ange Bleu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode