Estimation maison · 4032 Liège
Estimer une maison quai des Ardennes à Liège
Le quai des Ardennes se situe à 2,4 km au sud du centre de Liège (4032). Il compte 169 adresses, numérotées de 2 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luxembourg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai des Ardennes en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai des Ardennes traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 151 500 € à 222 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 62 | 60 | pas de prix publié |
| N° 86 à 144 | 54 | pas de prix publié |
| N° 159 à 200 | 31 | pas de prix publié |
| N° 63 à 85 | 21 | 222 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 151 à 160 | 3 | 151 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 62 (Luxembourg), regroupe 60 des 169 adresses, soit 36 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 63 à 85, 222 500 €) et le moins cher (n° 151 à 160, 151 500 €), l'écart de médiane est de 71 000 € (+47 %), et de 73 500 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 169 (84 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 3 à 199
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 55e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du quai des Ardennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai des Ardennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du quai des Ardennes
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Luxembourg. La limite passe à 250 m : l'impasse Boileau relève du quartier Vennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (169), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Travail (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Boileau | 250 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue du Fourneau | 270 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € |
| Rue Henri-Orban | 320 m | Albert 1er · n.d. |
| Rue Hubert-Désamoré | 320 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue de la Sidérurgie | 330 m | Fourneau · n.d. |
| Rue du Travail | 370 m | Grivegnee-Centre · 151 500 € |
| Rue Paul-Joseph-Delcloche | 400 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue Pétry | 440 m | Reine-Astrid · 155 000 € |
| Rue Montgomery | 450 m | Albert 1er · n.d. |
| Place de la Liberté | 460 m | Reine-Astrid · 155 000 € |
Questions sur le quai des Ardennes
Le prix est-il le même tout au long du quai des Ardennes ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 62 : pas de prix publié ; n° 86 à 144 : pas de prix publié ; n° 159 à 200 : pas de prix publié ; n° 63 à 85 : médiane 222 500 € en 2022 ; n° 151 à 160 : médiane 151 500 € en 2023.
Combien vaut une maison quai des Ardennes à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai des Ardennes est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai des Ardennes à Liège ?
Le quai des Ardennes est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Liège : Luxembourg (n° 2 à 62, 60 adresses), Chenee-Largre (n° 159 à 200, 31 adresses), Vennes (n° 63 à 85, 21 adresses), Grivegnee-Centre (n° 151 à 160, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode