Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison boulevard Sainte-Beuve à Liège
Le boulevard Sainte-Beuve se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Il compte 57 adresses, numérotées de 2 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sainte-Beuve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Sainte-Beuve en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Sainte-Beuve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 54 | 41 | pas de prix publié |
| N° 35 à 70 | 14 | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 54 (Sainte-Beuve), regroupe 41 des 55 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 57 (34 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 336e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard Sainte-Beuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Sainte-Beuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Sainte-Beuve
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Beuve et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Gilles-Demarteau relève du quartier Calvaire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), il est 4e sur 11, après la rue Dieudonné-Salme (66) et devant la rue Gilles-Demarteau (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Snapeux | 30 m | Sainte-Beuve |
| Rue des Peupliers | 120 m | Sainte-Beuve |
| Rue de la Belle-Fleur | 130 m | Sainte-Beuve |
| Rue Gilles-Demarteau | 220 m | Calvaire · 210 000 € |
| Boulevard Carton-de-Wiart | 230 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Rue des Hiercheuses | 260 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Rue du Calvaire | 270 m | Calvaire · 210 000 € |
| Rue des Sorbiers | 280 m | Calvaire · 210 000 € |
| Impasse Saint-Nicolas | 280 m | Bois-Mayette · n.d. |
| Rue Dieudonné-Salme | 340 m | Calvaire · 210 000 € |
Questions sur le boulevard Sainte-Beuve
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Sainte-Beuve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 54 : pas de prix publié ; n° 35 à 70 : médiane 130 000 € en 2021.
Combien vaut une maison boulevard Sainte-Beuve à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Sainte-Beuve est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Sainte-Beuve à Liège ?
Le boulevard Sainte-Beuve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Sainte-Beuve (n° 2 à 54, 41 adresses), L'Esperance (n° 35 à 70, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode