Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison impasse Saint-Nicolas à Liège
L'impasse Saint-Nicolas se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-Mayette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'impasse Saint-Nicolas en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,4 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 1331e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'impasse Saint-Nicolas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'impasse Saint-Nicolas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de l'impasse Saint-Nicolas
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois-Mayette et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Hiercheuses relève du quartier L'Esperance, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue Guillaume-Marie (11) et devant la rue des Hiercheuses (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hiercheuses | 150 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Rue des Peupliers | 180 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue Saint-Nicolas | 200 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue de la Belle-Fleur | 200 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue Bois-Mayette | 270 m | Bois-Mayette |
| Boulevard Sainte-Beuve | 280 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue du Snapeux | 310 m | Sainte-Beuve · n.d. |
| Rue Noé-Renson | 330 m | Noe-Renson · n.d. |
| Boulevard Carton-de-Wiart | 330 m | L'Esperance · 130 000 € |
| Rue Guillaume-Marie | 360 m | L'Esperance · 130 000 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Impasse Saint-Nicolas » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Impasse Saint-Nicolas à Bruxelles, à 87,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'impasse Saint-Nicolas
Combien vaut une maison impasse Saint-Nicolas à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Saint-Nicolas est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'impasse Saint-Nicolas à Liège ?
L'impasse Saint-Nicolas fait partie du quartier Bois-Mayette, à Liège. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode