Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Pamelsestraat à Liedekerke
Pamelsestraat est un axe de transit secondaire de 2,7 km, à 1,0 km au sud-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 226 adresses, numérotées de 1 à 410. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid, est de 331 000 €. Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à361 000 €
Prix médian : 331 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Zuid, 17 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Pamelsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pamelsestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 286 500 € à 330 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 218 | 89 | 330 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 220 à 410 | 76 | pas de prix publié |
| N° 2 à 140, côté pair | 61 | 286 500 € (2023, 40 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 218 (Liedekerke-Centrum-Zuid), regroupe 89 des 226 adresses, soit 39 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 218, 330 000 €) et le moins cher (n° 2 à 140, 286 500 €), l'écart de médiane est de 43 500 € (+15 %), et de 44 500 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liedekerke, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 226 (131 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 410, impairs 1 à 403
- Longueur
- 2,7 km
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 23
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 2e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,0 km au sud-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 9,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pamelsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pamelsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liedekerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 497 € en médiane en 2025 et les 4 façades 427 513 €.
Les rues les plus proches de Pamelsestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Jagerspad relève du quartier Liedekerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (226), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Houtmarktstraat (153).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broekenbospad | 170 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Sportlaan | 200 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Mulhofstraat | 260 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Pijnegemstraat | 270 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Jagerspad | 360 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vooruitgangsstraat | 400 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Slochtestraat | 460 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Toekomststraat | 480 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Houtmarktstraat | 510 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Vijfhoekstraat | 530 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
Acheter Pamelsestraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid, 331 000 €, l'achat revient à 342 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 620 € à 39 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pamelsestraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid est passée de 230 000 € en 2014 à 330 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Pamelsestraat pèse 89 adresses sur les 700 du quartier (13 %), où Statbel a compté 91 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pamelsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Pamelsestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 218 : médiane 330 000 € en 2023 ; n° 220 à 410 : pas de prix publié ; n° 2 à 140 pairs : médiane 286 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Pamelsestraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pamelsestraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid : 271 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 331 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Pamelsestraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pamelsestraat comme un axe de transit secondaire de 2,7 km, à double sens, avec 23 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Pamelsestraat à Liedekerke ?
Pamelsestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liedekerke : Liedekerke-Centrum-Zuid (n° 1 à 218, 89 adresses), Impegem (n° 220 à 410, 76 adresses), Opperstraat (n° 2 à 140, 61 adresses).
Vous vendez Pamelsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode