Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Pijnegemstraat à Liedekerke
Pijnegemstraat est une voie résidentielle de 770 m, à 1,0 km au sud-ouest du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 151. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid, est de 331 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à361 000 €
Prix médian : 331 000 €
Quartier retenu : Liedekerke-Centrum-Zuid, 17 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Pijnegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pijnegemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 151 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 29 | 330 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Liedekerke-Centrum-Zuid), regroupe 29 des 58 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liedekerke, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 59 (32 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 151
- Longueur
- 770 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 4,1 % (6e rue sur 24)
- Taille
- 25e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,0 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 73 % de sa longueur. Un carrefour tous les 260 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Pijnegemstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liedekerke-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Jagerspad relève du quartier Liedekerke-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Opperstraat (286 500 €, par Monniksbosstraat). Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après Pamelsestraat (226) et devant Linthoutstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jagerspad | 160 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Slochtestraat | 210 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Mulhofstraat | 270 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Pamelsestraat | 270 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Broekenbospad | 350 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Rozemarijnlaan | 440 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sportlaan | 450 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Vooruitgangsstraat | 470 m | Liedekerke-Centrum-Zuid |
| Monniksbosstraat | 480 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
| Linthoutstraat | 490 m | Opperstraat · 286 500 € -13 % |
Acheter Pijnegemstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid, 331 000 €, l'achat revient à 342 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
| Haut | 361 000 € | 7 220 € | 373 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 620 € à 39 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pijnegemstraat
La médiane du quartier Liedekerke-Centrum-Zuid est passée de 230 000 € en 2014 à 330 000 € en 2023 (+43 %), quand celle de Liedekerke gagnait 56 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Pijnegemstraat pèse 29 adresses sur les 700 du quartier (4,1 %), où Statbel a compté 91 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pijnegemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pijnegemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 151 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : médiane 330 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Pijnegemstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pijnegemstraat est son quartier, Liedekerke-Centrum-Zuid : 271 000 € à 361 000 € en 2025, médiane 331 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Pijnegemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pijnegemstraat comme une voie résidentielle de 770 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pijnegemstraat à Liedekerke ?
Pijnegemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liedekerke : Liedekerke-Verspreide Bewoning (n° 29 à 151, 29 adresses), Liedekerke-Centrum-Zuid (n° 1 à 38, 29 adresses).
Vous vendez Pijnegemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode