Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut
La rue Saint-Martin se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Martin en chiffres
- Adresses
- 49 (32 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 38e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (78 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Martin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'impasse Denis relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 5e sur 11, après la rue d'Ath (50) et devant la rue Pont Saint-Martin (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Dix Novembre | 170 m | Saint-Martin |
| Rue Pont Saint-Martin | 170 m | Saint-Martin |
| Chemin de Beloeil | 190 m | Saint-Martin |
| Impasse Denis | 190 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue de la Bonneterie | 190 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue d'Ath | 250 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Pas du Mont d'Or | 260 m | Saint-Martin |
| Marais à la Paille | 280 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Ruelle Dieu de Giblot | 290 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue Charles Duvivier | 310 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Martin » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Martin à Ath, à 11,4 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Saint-Martin à Beloeil, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Renaix, à 16,8 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Saint-Martin à Tournai, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Boussu, à 23,2 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Saint-Martin à Frameries, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à Rebecq, à 36,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Martin à La Louvière, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Martin
Combien vaut une maison rue Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Martin est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut ?
La rue Saint-Martin fait partie du quartier Saint-Martin, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode