Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue Pont Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut
La rue Pont Saint-Martin se situe dans le centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pont Saint-Martin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pont Saint-Martin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 26 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 7 | 104 000 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 26 (Saint-Martin), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Leuze-en-Hainaut, 227 500 € en 2025.
- Adresses
- 24 (11 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 88e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pont Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pont Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (78 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue Pont Saint-Martin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la ruelle Dieu de Giblot relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après la rue Saint-Martin (49) et devant la rue du Dix Novembre (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Dix Novembre | 140 m | Saint-Martin |
| Ruelle Dieu de Giblot | 140 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue de la Bonneterie | 160 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue Saint-Martin | 170 m | Saint-Martin |
| Impasse Denis | 240 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Chemin de Beloeil | 270 m | Saint-Martin |
| Rue Paul Pastur | 290 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Chemin du Berger | 290 m | Saint-Martin |
| Rue des Alliés | 310 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Marais à la Paille | 340 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
Questions sur la rue Pont Saint-Martin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pont Saint-Martin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : médiane 104 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Pont Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pont Saint-Martin est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pont Saint-Martin à Leuze-en-Hainaut ?
La rue Pont Saint-Martin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Saint-Martin (n° 8 à 26, 17 adresses), Leuze-Centre (n° 1 à 11, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode