Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue des Alliés à Leuze-en-Hainaut
La rue des Alliés se situe dans le centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 120 adresses, numérotées de 2 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rieu d'Herseau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Alliés en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Alliés traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 131 | 108 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 12 | 104 000 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 131 (Rieu d'Herseau), regroupe 108 des 120 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Leuze-en-Hainaut, 227 500 € en 2025.
- Adresses
- 120 (61 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 5 à 131
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 5,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Alliés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Alliés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (78 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue des Alliés
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rieu d'Herseau et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la ruelle Dieu de Giblot relève du quartier Leuze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Condé (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Araucaria | 150 m | Rieu d'Herseau |
| Ruelle Dieu de Giblot | 220 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue Pont Saint-Martin | 310 m | Saint-Martin · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 330 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue de Condé | 350 m | Bon-Air · n.d. |
| Rue de la Bonneterie | 380 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Rue de l'Obaix | 380 m | Rieu d'Herseau |
| Rue du Dix Novembre | 400 m | Saint-Martin · n.d. |
| Rue de l'Arbre à l'Ecaille | 400 m | Rieu d'Herseau |
| Avenue des Cerisiers | 430 m | Rieu d'Herseau |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Alliés » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Alliés à Lens, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alliés à Celles, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alliés à Colfontaine, à 25,2 km : médiane du quartier 80 500 €
- Rue des Alliés à Frameries, à 28,2 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue des Alliés à La Louvière, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alliés à Estinnes, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alliés à Merbes-le-Château, à 46,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Alliés à Chapelle-lez-Herlaimont, à 48,5 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Alliés
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Alliés ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 131 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : médiane 104 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Alliés à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Alliés est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Alliés à Leuze-en-Hainaut ?
La rue des Alliés est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Rieu d'Herseau (n° 15 à 131, 108 adresses), Leuze-Centre (n° 2 à 18, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode