Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue de Condé à Leuze-en-Hainaut
La rue de Condé se situe dans le centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 120 adresses, numérotées de 2 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon-Air) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Condé en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Condé traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 157, côté impair | 78 | pas de prix publié |
| N° 40 à 86, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 38, côté pair | 18 | 104 000 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 157 (Bon-Air), regroupe 78 des 120 adresses, soit 65 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Leuze-en-Hainaut, 227 500 € en 2025.
- Adresses
- 120 (42 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 3 à 157
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 4e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Condé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Condé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (78 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue de Condé
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon-Air et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de l'Araucaria relève du quartier Rieu d'Herseau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Alliés (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Araucaria | 210 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
| Place Albert 1er | 230 m | Bon-Air |
| Rue Joseph Wauters | 250 m | Bon-Air |
| Rue du Bois | 280 m | Bon-Air |
| Rue du Bergeant | 280 m | Bon-Air |
| Avenue Léon Delcoigne | 310 m | Bon-Air |
| Jeu de Balle | 310 m | Bon-Air |
| Rue Paul Pastur | 330 m | Leuze-Centre · 104 000 € |
| Avenue Général Jacques | 340 m | Bon-Air |
| Rue des Alliés | 350 m | Rieu d'Herseau · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Condé » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Condé à Tournai, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Condé à Beloeil, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Condé à Bernissart, à 11,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue de Condé à Antoing, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Condé à Chièvres, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Condé à Jurbise, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Condé à Hensies, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Condé à Saint-Ghislain, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Condé
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Condé ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 157 impairs : pas de prix publié ; n° 40 à 86 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 38 pairs : médiane 104 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de Condé à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Condé est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Condé à Leuze-en-Hainaut ?
La rue de Condé est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Bon-Air (n° 3 à 157, 78 adresses), Rieu d'Herseau (n° 40 à 86, 24 adresses), Leuze-Centre (n° 2 à 38, 18 adresses).
Vous vendez rue de Condé ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode