Prix des maisons par quartier · 7900 Leuze-en-Hainaut
Le quartier Bon-Air à Leuze-en-Hainaut
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bon-Air, à Leuze-en-Hainaut : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 18 ventes, la moitié entre 105 000 € et 180 000 € (médiane 153 750 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 150 000 € à 290 000 €, médiane 227 500 €. Le quartier regroupe 14 rues et 717 adresses, pour 1 552 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bon-Air, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 150 000 € à 290 000 €, médiane 227 500 €. Voir les prix des maisons à Leuze-en-Hainaut.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Bon-Air de 2013 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 4 années entre 2013 et 2020, soit 77 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2014, 2016, 2018, 2019 : trop peu de ventes ces années-là. De 2013 à 2020, la médiane est passée de 107 750 € à 153 750 € (+43 %), quand celle de Leuze-en-Hainaut évoluait de +32 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | 105 000 € | 153 750 € | 180 000 € |
| 2017 | 22 | 85 000 € | 131 500 € | 150 000 € |
| 2015 | 19 | 72 000 € | 105 000 € | 135 000 € |
| 2013 | 18 | 87 503 € | 107 750 € | 150 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Leuze-en-Hainaut : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Leuze-Centre | 0,6 km | 104 000 € (2021, 16 ventes) |
| Wirie-Crotiere Tournai | 8,1 km | 160 000 € (2023, 17 ventes) |
| Frasnes-lez-Buissenal-Centre Frasnes-lez-Anvaing | 8,1 km | 200 000 € (2022, 17 ventes) |
| Gadrouillet Péruwelz | 8,9 km | 156 250 € (2021, 18 ventes) |
| Peruwelz-Centre Péruwelz | 9,4 km | 127 500 € (2023, 18 ventes) |
| Le Bocquet Péruwelz | 10,5 km | 110 000 € (2022, 19 ventes) |
| Bon-Secours-Centre Péruwelz | 10,7 km | 120 000 € (2023, 16 ventes) |
| Blaton-Centre Bernissart | 11,0 km | 150 000 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bon-Air
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 552 habitants en 2025 sur 44 hectares, la densité est de 3 500 habitants au km².
- Adresses
- 717
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,7 m
- Habitants (2025)
- 1 552
- Superficie
- 44 ha
- Densité (2025)
- 3 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Bon-Air
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Condé | 120 | |
| Rue du Bois | 114 | |
| Rue du Foyer Leuzois | 86 | |
| Rue du Bergeant | 65 | |
| Avenue Général Jacques | 52 | |
| Rue du Solitaire | 48 | |
| Avenue Léon Delcoigne | 44 | |
| Avenue Edouard Gosselain | 41 | |
| Place Albert 1er | 38 | |
| Jeu de Balle | 33 | |
| Rue Joseph Wauters | 33 | |
| Rue des Combattants | 14 | |
| Enclos des Cytises | 13 | |
| Avenue des Sports | 9 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bon-Air : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Bon-Air ?
La médiane est passée de 107 750 € en 2013 à 153 750 € en 2020, soit +43 %, pendant que celle de Leuze-en-Hainaut évoluait de +32 %. Avec 19 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Bon-Air ?
Le secteur statistique Bon-Air compte 14 rues et 717 adresses. Les plus grandes sont Rue de Condé (120 adresses), Rue du Bois (114 adresses), Rue du Foyer Leuzois (86 adresses), Rue du Bergeant (65 adresses), Avenue Général Jacques (52 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode