Prix des maisons par rue · 7860 Lessines
Prix des maisons sentier Foubertsart à Lessines
Le sentier Foubertsart se situe dans le centre de Lessines (7860). Il compte 6 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Roch, est de 144 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
81 000 €à206 000 €
Prix médian : 144 000 €
Quartier retenu : Saint-Roch, 27 ventes en 2023 (médiane 115 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,0 %).
Le sentier Foubertsart en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 3 à 9
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 0,7 % (20e rue sur 22)
- Taille
- 187e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 0,1 km
Les rues les plus proches du sentier Foubertsart
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de Jeumont relève du quartier Lessines - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Lessines-Centre (110 000 €, par la rue des Quatre Fils Aymon). Par le nombre d'adresses (6), il est 10e sur 11, après la rue de Jeumont (8) et devant le chemin du Tordoir (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paradis des Chevaux | 90 m | Saint-Roch |
| Sentier de la Vignette | 120 m | Saint-Roch |
| Rue de Jeumont | 160 m | Lessines - Gare · n.d. |
| Rue de l'Hotellerie | 240 m | Saint-Roch |
| Rue Louis Lenoir Scaillet | 240 m | Lessines - Gare · n.d. |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 270 m | Lessines-Centre · 110 000 € -4 % |
| Rue René Magritte | 290 m | Lessines - Gare · n.d. |
| Rue Général Freyberg | 290 m | Lessines-Centre · 110 000 € -4 % |
| Chemin du Tordoir | 320 m | Lessines - Gare · n.d. |
| Rue Oscar Paquay | 380 m | Saint-Roch |
Acheter sentier Foubertsart à Lessines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Roch, 144 000 €, l'achat revient à 152 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 81 000 € | 2 430 € | 87 000 € |
| Médiane | 144 000 € | 4 320 € | 152 200 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 320 € à 18 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du sentier Foubertsart
La médiane du quartier Saint-Roch est passée de 90 000 € en 2013 à 115 000 € en 2023 (+28 %), quand celle de Lessines gagnait 23 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 120 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Le sentier Foubertsart pèse 6 adresses sur les 821 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 313 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le sentier Foubertsart
Combien vaut une maison sentier Foubertsart à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier Foubertsart est son quartier, Saint-Roch : 81 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 144 000 €.
Dans quel quartier se trouve le sentier Foubertsart à Lessines ?
Le sentier Foubertsart fait partie du quartier Saint-Roch, à Lessines. Il en est la 20e rue sur 22 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez sentier Foubertsart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode