Estimation maison · 7860 Lessines
Estimer une maison rue René Magritte à Lessines
La rue René Magritte se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lessines - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue René Magritte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue René Magritte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 121 | 89 | pas de prix publié |
| N° 123 à 165, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 121 (Lessines - Gare), regroupe 89 des 108 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 108 (33 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 84, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue René Magritte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue René Magritte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 156 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de la rue René Magritte
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lessines - Gare et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Latérale relève du quartier Sarts et Mouplon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Latérale (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Tordoir | 110 m | Lessines - Gare |
| Rue Latérale | 190 m | Sarts et Mouplon · 130 000 € |
| Sentier Foubertsart | 290 m | Saint-Roch · 115 000 € |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 300 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue de Jeumont | 350 m | Lessines - Gare |
| Paradis des Chevaux | 360 m | Saint-Roch · 115 000 € |
| Rue Général Freyberg | 380 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Sentier de la Vignette | 410 m | Saint-Roch · 115 000 € |
| Rue du Ruichon | 450 m | Lessines-Centre · 110 000 € |
| Rue Louis Lenoir Scaillet | 470 m | Lessines - Gare |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue René Magritte » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix.
- Rue René Magritte à La Louvière, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Rue René Magritte à Evere, à 44,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue René Magritte
Le prix est-il le même tout au long de la rue René Magritte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 121 : pas de prix publié ; n° 123 à 165 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue René Magritte à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue René Magritte est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue René Magritte à Lessines ?
La rue René Magritte est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Lessines - Gare (n° 1 à 121, 89 adresses), Lessines - Zone Industrielle (n° 123 à 165, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode