Prix des maisons rue de la Déportation à Lessines

La rue de la Déportation compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 156 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Lessines.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Roch (81 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 53 m² d'emprise médiane contre 67 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 50 m : la rue des Curoirs relève du quartier Lessines - Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 72 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Déportation est 5e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Oscar Paquay (95 %), la moins dense Bourses de Louvain (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue Saint-Roch) à 74 m² (Bourses de Louvain) dans ces rues ; la rue de la Déportation est à 53 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Roch (33) et devant la rue Louis Lenoir Scaillet (28).

Tous les quartiers de Lessines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Déportation » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix.

• Rue de la Déportation à Tubize, à 26,5 km : médiane du quartier 262 500 € (+128 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Déportation à Mons, à 31,3 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Déportation au Roeulx, à 31,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Déportation à La Louvière, à 37,4 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Déportation à Binche, à 40,8 km : médiane du quartier 127 500 € (+11 % par rapport à celle-ci)
• Rue de la Déportation à Beaumont, à 59,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Déportation à Andenne, à 86,5 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Saint-Roch, 144 000 €, l'achat revient à 152 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 320 € à 18 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Roch est passée de 90 000 € en 2013 à 115 000 € en 2023 (+28 %), quand celle de Lessines gagnait 23 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 120 000 € : 2023 est 4 % en dessous. La rue de la Déportation pèse 32 adresses sur les 821 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 313 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.