Estimation maison · 8880 Ledegem
Estimer une maison Kortrijkstraat à Ledegem
Kortrijkstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre de Ledegem (8880). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 325 000 € (médiane 258 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à325 000 €
Prix médian : 258 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stenen Stampkot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijkstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 12 | 243 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 30 à 35 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Stenen Stampkot), regroupe 19 des 37 adresses, soit 51 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ledegem, 258 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 41e rue sur 126 à Ledegem
- Du centre de Ledegem
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ledegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 500 €.
Les rues les plus proches de Kortrijkstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stenen Stampkot et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Klein-Harelbekestraat relève du quartier Sint-Eloois-Winkel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après Klein-Harelbekestraat (38) et devant De Hoogte (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein-Harelbekestraat | 300 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Gullegemsestraat | 310 m | Stenen Stampkot |
| Smisseknokstraat | 310 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Steenemolenstraat | 350 m | Stenen Stampkot |
| Olympialaan | 410 m | Lindeke · n.d. |
| De Hoogte | 420 m | Lindeke · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 450 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Zuidhoekweg | 490 m | St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O. · n.d. |
| Bunderhof | 530 m | Lindeke · n.d. |
| Rozenplein | 560 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
Tous les quartiers de Ledegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijkstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (8880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijkstraat à Wevelgem, à 6,4 km : médiane du quartier 210 000 €
- Kortrijkstraat à Ingelmunster, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Kortrijkstraat à Menin, à 8,9 km : médiane du quartier 208 700 €
- Kortrijkstraat à Tielt, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Kortrijkstraat à Zwevegem, à 11,4 km : médiane du quartier 215 000 €
- Kortrijkstraat à Lichtervelde, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Kortrijkstraat à Avelgem, à 20,7 km : médiane du quartier 197 000 €
- Kortrijkstraat à Wortegem-Petegem, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Kortrijkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijkstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : médiane 243 000 € en 2022 ; n° 30 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kortrijkstraat à Ledegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijkstraat est la commune de Ledegem : 185 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 258 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijkstraat à Ledegem ?
Kortrijkstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ledegem : Stenen Stampkot (n° 2 à 30, 19 adresses), Sint-Eloois-Winkel-Kern (n° 1 à 21, 12 adresses), St.-Eloois-Wink.-Versp.Bew.-O. (n° 30 à 35, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode