Estimation maison · 8880 Ledegem
Estimer une maison Kapelstraat à Ledegem
Kapelstraat se situe à 1,9 km à l'est du centre de Ledegem (8880). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 325 000 € (médiane 258 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à325 000 €
Prix médian : 258 000 €
Commune entière : 123 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Schueren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 46 | pas de prix publié |
| N° 40 à 67 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Ter Schueren), regroupe 46 des 63 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 63 (29 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 126 à Ledegem
- Du centre de Ledegem
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ledegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 500 €.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ter Schueren et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Stenen Stampkot relève du quartier Lindeke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 5e sur 11, après Tuileboomstraat (73) et devant Olympialaan (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaschaardlaan | 160 m | Ter Schueren |
| Stenen Stampkot | 250 m | Lindeke · n.d. |
| Terschuerenlaan | 280 m | Ter Schueren |
| Olympialaan | 320 m | Lindeke · n.d. |
| Nieuwestraat | 370 m | Sint-Eloois-Winkel-Kern · 243 000 € |
| Bunderhof | 370 m | Lindeke · n.d. |
| De Hoogte | 470 m | Lindeke · n.d. |
| Tuileboomstraat | 470 m | Lindeke · n.d. |
| Gullegemsestraat | 500 m | Stenen Stampkot · n.d. |
| Rollegem-Kapelsestraat | 520 m | Ter Schueren |
Tous les quartiers de Ledegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (8880) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Izegem, à 6,8 km : médiane du quartier 205 000 €
- Kapelstraat à Courtrai, à 7,3 km : médiane du quartier 196 000 €
- Kapelstraat à Harelbeke, à 8,2 km : médiane du quartier 247 500 €
- Kapelstraat à Deerlijk, à 15,2 km : médiane du quartier 248 750 €
- Kapelstraat à Heuvelland, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Aalter, à 35,7 km : médiane du quartier 322 500 €
- Kapelstraat à Maarkedal, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Bruges, à 38,4 km : médiane du quartier 323 000 €
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 40 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Ledegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Ledegem : 185 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 258 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Ledegem ?
Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ledegem : Ter Schueren (n° 1 à 41, 46 adresses), Lindeke (n° 40 à 67, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode