Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Klein-Antwerpenstraat à Lebbeke
Klein-Antwerpenstraat se situe à 2,0 km à l'est du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 126 adresses, numérotées de 1 à 123. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Minnestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klein-Antwerpenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klein-Antwerpenstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 271 586 € à 275 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 41 | pas de prix publié |
| N° 64 à 106 | 36 | 271 586 € (2023, 17 ventes) |
| N° 38 à 65 | 25 | pas de prix publié |
| N° 62 à 123 | 24 | 275 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Minnestraat), regroupe 41 des 126 adresses, soit 33 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 62 à 123, 275 000 €) et le moins cher (n° 64 à 106, 271 586 €), l'écart de médiane est de 3 414 € (+1 %), et de 3 500 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lebbeke, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 126 (56 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,6 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 16e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 780 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klein-Antwerpenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klein-Antwerpenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Klein-Antwerpenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Minnestraat et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Eeksken relève du quartier Oude God-Potaarde - Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (126), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Fochelstraat (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eeksken | 200 m | Oude God-Potaarde - Heide · 275 000 € |
| Heesterstraat | 220 m | Minnestraat |
| Benoit De Donderstraat | 260 m | Fockelstraat · n.d. |
| Fabrieksstraat | 350 m | Heizijde · 271 586 € |
| Frans Verberckmoesstraat | 420 m | Heizijde · 271 586 € |
| Donkerstraat | 450 m | Heizijde · 271 586 € |
| Fochelstraat | 550 m | Fockelstraat · n.d. |
| Hof ten Damme | 620 m | Fockelstraat · n.d. |
| Patmoes | 640 m | Heizijde · 271 586 € |
| Halfveld | 720 m | Fortstraat · 255 000 € |
Questions sur Klein-Antwerpenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klein-Antwerpenstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 64 à 106 : médiane 271 586 € en 2023 ; n° 38 à 65 : pas de prix publié ; n° 62 à 123 : médiane 275 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Klein-Antwerpenstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein-Antwerpenstraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klein-Antwerpenstraat à Lebbeke ?
Klein-Antwerpenstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lebbeke : Minnestraat (n° 1 à 39, 41 adresses), Heizijde (n° 64 à 106, 36 adresses), Fockelstraat (n° 38 à 65, 25 adresses), Oude God-Potaarde - Heide (n° 62 à 123, 24 adresses).
Vous vendez Klein-Antwerpenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode