Prix des maisons par rue · 3401 Landen
Prix des maisons Steenweg op Sint-Truiden à Landen
Steenweg op Sint-Truiden est un grand axe de transit de 4,7 km, à 3,5 km au sud du centre de Landen (3401). Elle compte 123 adresses, numérotées de 141 à 497. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Walshoutem-Centrum, est de 299 000 €. Le bâti y est mixte : 16 bâtiments mitoyens des deux côtés, 40 d'un seul côté et 62 isolés, pour une emprise au sol médiane de 122 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à409 000 €
Prix médian : 299 000 €
Quartier retenu : Walshoutem-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 255 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,1 %).
Steenweg op Sint-Truiden en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Sint-Truiden traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 305 à 428 | 50 | 255 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 258 à 497 | 30 | pas de prix publié |
| N° 403 à 471 | 28 | pas de prix publié |
| N° 191 à 220 | 10 | pas de prix publié |
| N° 141 à 194 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 305 à 428 (Walshoutem-Centrum), regroupe 50 des 123 adresses, soit 41 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Landen, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 123 (56 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 150 à 478, impairs 141 à 497
- Longueur
- 4,7 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 30
- Bâtiments
- 119 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 14 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (40)
- 4 façades (isolé)
- 53 % (62)
- Emprise médiane
- 122 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 5e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 3,5 km au sud
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 160 m en moyenne.
Bâti
Steenweg op Sint-Truiden est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 30 % de 4 façades (25 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Steenweg op Sint-Truiden : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Sint-Truiden mêle 56 bâtiments accolés et 62 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Landen, une 4 façades s'est vendue 372 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) et une 2 ou 3 façades 260 000 € (141 ventes), soit 112 500 € d'écart (+43 %).
Dans la fourchette du quartier Walshoutem-Centrum (228 000 € à 409 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 122 m² d'emprise médiane pour 128 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Sint-Truiden
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Walshoutem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Bertreestraat relève du quartier Walshoutem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 53 % de 4 façades, Steenweg op Sint-Truiden est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est A. Knaepenlaan (100 %), la moins aérée Prins-bisschoppenlaan (11 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (Prins-bisschoppenlaan) à 173 m² (Bormansstraat) dans ces rues ; Steenweg op Sint-Truiden est à 122 m². Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Walhostraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr. Vloeberghsstraat | 100 m | Walshoutem-Centrum |
| St.-Lambertusstraat | 110 m | Walshoutem-Centrum |
| Vredestraat | 180 m | Walshoutem-Centrum |
| Prins-bisschoppenlaan | 230 m | Walshoutem-Centrum |
| Walshoutemstraat | 240 m | Walshoutem-Centrum |
| Bormansstraat | 350 m | Walshoutem-Centrum |
| Piercostraat | 400 m | Walshoutem-Centrum |
| A. Knaepenlaan | 400 m | Walshoutem-Centrum |
| Walhostraat | 490 m | Walshoutem-Centrum |
| Bertreestraat | 520 m | Walshoutem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Steenweg op Sint-Truiden à Landen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Walshoutem-Centrum, 299 000 €, l'achat revient à 309 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Haut | 409 000 € | 8 180 € | 422 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 980 € à 35 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Steenweg op Sint-Truiden
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Sint-Truiden ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 305 à 428 : médiane 255 000 € en 2022 ; n° 258 à 497 : pas de prix publié ; n° 403 à 471 : pas de prix publié ; n° 191 à 220 : pas de prix publié ; n° 141 à 194 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenweg op Sint-Truiden à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Sint-Truiden est son quartier, Walshoutem-Centrum : 228 000 € à 409 000 € en 2025, médiane 299 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Sint-Truiden sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 118 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (14 %), 40 jumelés (34 %) et 62 isolés (53 %). L'emprise au sol médiane est de 122 m².
Steenweg op Sint-Truiden est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Sint-Truiden comme un grand axe de transit de 4,7 km, en partie à sens unique, avec 30 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Sint-Truiden à Landen ?
Steenweg op Sint-Truiden est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Landen : Walshoutem-Centrum (n° 305 à 428, 50 adresses), Walshoutem-Verspreide Bewoning (n° 258 à 497, 30 adresses), Walshoutem - Weg op Landen (n° 403 à 471, 28 adresses), Wezeren-Kern (n° 191 à 220, 10 adresses), Wezeren-Verspreide Bewoning (n° 141 à 194, 5 adresses).
Vous vendez Steenweg op Sint-Truiden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode