Estimation maison · 9270 Laarne
Estimer une maison Gaverstraat à Laarne
Gaverstraat se situe à 3,3 km à l'est du centre de Laarne (9270). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
312 500 €à496 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kalken-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gaverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gaverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 77 | 44 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 38 | 322 300 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 31 à 77 (Kalken-Verspreide Bewoning), regroupe 44 des 82 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Laarne, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (36 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 18e rue sur 143 à Laarne
- Du centre de Laarne
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 27,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 880 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gaverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gaverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Laarne.
Les rues les plus proches de Gaverstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kalken-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Pennemansbaan relève du quartier Kouter (Bosstraatje), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bunderakker (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gaverstraatje | 180 m | Kalken-Verspreide Bewoning |
| Vaarschootstraat | 220 m | Kalken-Verspreide Bewoning |
| Pennemansbaan | 330 m | Kouter (Bosstraatje) · n.d. |
| Berringstraat | 480 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Bosstraatje | 550 m | Kouter (Bosstraatje) · n.d. |
| Beekstuk | 630 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Vromondstraat | 650 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Bunderakker | 680 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Kouterstraat | 690 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
| Groten Akker | 700 m | Kalken-Dorp · 322 300 € |
Tous les quartiers de Laarne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gaverstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (9270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gaverstraat à Lokeren, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Gaverstraat à Zele, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Gaverstraat à Destelbergen, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Gaverstraat à Termonde, à 12,8 km : médiane du quartier 295 500 €
- Gaverstraat à Gand, à 16,9 km : médiane du quartier 481 000 €
- Gaverstraat à Zwalm, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Gaverstraat à Deinze, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Gaverstraat à Audenarde, à 27,2 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Gaverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gaverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : médiane 322 300 € en 2022.
Combien vaut une maison Gaverstraat à Laarne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gaverstraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gaverstraat à Laarne ?
Gaverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Kalken-Verspreide Bewoning (n° 31 à 77, 44 adresses), Kalken-Dorp (n° 1 à 37, 38 adresses).
Vous vendez Gaverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode