Prix des maisons par rue · 8660 La Panne
Prix des maisons Transvaalstraat à La Panne
Transvaalstraat est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 0,5 km au nord du centre de La Panne (8660). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Veurnestraat - Duinenstraat, est de 230 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 82 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Quartier retenu : Veurnestraat - Duinenstraat, 19 ventes en 2022 (médiane 217 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,8 %).
Transvaalstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 15 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 57 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 98e rue sur 185 à La Panne
- Du centre de La Panne
- 0,5 km au nord
Voirie
Transvaalstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Veurnestraat - Duinenstraat compte 53 % de 2 façades et 8 % de 4 façades.
Maisons de Transvaalstraat : type de bâti et prix de référence
Transvaalstraat compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à La Panne.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Veurnestraat - Duinenstraat (201 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, 82 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Transvaalstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veurnestraat - Duinenstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Pastoor Dequidtstraat relève du quartier De Panne-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 57 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Transvaalstraat est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Ijslandstraat (73 %), la moins dense Merelpad (23 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Ijslandstraat) à 95 m² (Adinkerkelaan) dans ces rues ; Transvaalstraat est à 82 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après Adinkerkelaan (39) et devant Ijslandstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duinenstraat | 60 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Adinkerkelaan | 110 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Kerkepannestraat | 110 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Ijslandstraat | 140 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Pastoor Dequidtstraat | 190 m | De Panne-Centrum · n.d. |
| Kruierstraat | 200 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Poststraat | 220 m | De Panne-Centrum · n.d. |
| St.-Elisabethlaan | 220 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Merelpad | 220 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Kerkstraat | 230 m | De Panne-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de La Panne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Transvaalstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8660) avant de comparer des prix.
- Transvaalstraat à Ostende, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Transvaalstraat à Tielt, à 59,0 km : prix de quartier non publié
- Transvaalstraat à Waregem, à 61,2 km : prix de quartier non publié
- Transvaalstraat à Anvers, à 129,2 km : médiane du quartier 546 100 € (+151 % par rapport à celle-ci)
- Transvaalstraat à Kontich, à 129,6 km : médiane du quartier 352 500 € (+62 % par rapport à celle-ci)
- Transvaalstraat à Lierre, à 139,6 km : médiane du quartier 285 000 € (+31 % par rapport à celle-ci)
Acheter Transvaalstraat à La Panne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Veurnestraat - Duinenstraat, 230 000 €, l'achat revient à 239 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 4 020 € | 209 300 € |
| Médiane | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 600 € à 27 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Transvaalstraat
Combien vaut une maison Transvaalstraat à La Panne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Transvaalstraat est son quartier, Veurnestraat - Duinenstraat : 201 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Les maisons de Transvaalstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (57 %) et 6 jumelés (43 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Transvaalstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Transvaalstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Transvaalstraat à La Panne ?
Transvaalstraat fait partie du quartier Veurnestraat - Duinenstraat, à La Panne. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Transvaalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode