Prix des maisons par rue · 8660 La Panne
Prix des maisons Adinkerkelaan à La Panne
Adinkerkelaan est une voie résidentielle de 340 m, à 0,4 km au nord du centre de La Panne (8660). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Veurnestraat - Duinenstraat, est de 230 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 22 bâtiments mitoyens des deux côtés et 11 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Quartier retenu : Veurnestraat - Duinenstraat, 19 ventes en 2022 (médiane 217 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,8 %).
Adinkerkelaan en chiffres
- Adresses
- 39 (16 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 47
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 39 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 58 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (5)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 39e rue sur 185 à La Panne
- Du centre de La Panne
- 0,4 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Veurnestraat - Duinenstraat.
Maisons d'Adinkerkelaan : type de bâti et prix de référence
Adinkerkelaan compte 33 bâtiments accolés sur 38 (87 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à La Panne. La médiane des 4 façades de La Panne (350 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Veurnestraat - Duinenstraat (201 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Adinkerkelaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veurnestraat - Duinenstraat et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Kerkstraat relève du quartier De Panne-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 58 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Adinkerkelaan est 5e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Ijslandstraat (73 %), la moins dense Merelpad (23 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Ijslandstraat) à 90 m² (Duinenstraat) dans ces rues ; avec 95 m², Adinkerkelaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (39), elle est 5e sur 11, après Poststraat (47) et devant Transvaalstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duinenstraat | 60 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Transvaalstraat | 110 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Kerkstraat | 120 m | De Panne-Centrum · n.d. |
| Pastoor Dequidtstraat | 130 m | De Panne-Centrum · n.d. |
| Kerkepannestraat | 140 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Ijslandstraat | 190 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Poststraat | 250 m | De Panne-Centrum · n.d. |
| Kruierstraat | 260 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| St.-Elisabethlaan | 280 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Merelpad | 300 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
Acheter Adinkerkelaan à La Panne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Veurnestraat - Duinenstraat, 230 000 €, l'achat revient à 239 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 4 020 € | 209 300 € |
| Médiane | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 600 € à 27 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Adinkerkelaan
Combien vaut une maison Adinkerkelaan à La Panne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Adinkerkelaan est son quartier, Veurnestraat - Duinenstraat : 201 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Les maisons d'Adinkerkelaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (58 %), 11 jumelés (29 %) et 5 isolés (13 %). L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Adinkerkelaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Adinkerkelaan comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Adinkerkelaan à La Panne ?
Adinkerkelaan fait partie du quartier Veurnestraat - Duinenstraat, à La Panne. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez Adinkerkelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode