Prix des maisons par rue · 8660 La Panne
Prix des maisons St.-Elisabethlaan à La Panne
St.-Elisabethlaan se situe à 0,5 km au nord-est du centre de La Panne (8660). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 137. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Veurnestraat - Duinenstraat, est de 230 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 56 bâtiments mitoyens des deux côtés et 28 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
201 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Quartier retenu : Veurnestraat - Duinenstraat, 19 ventes en 2022 (médiane 217 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,8 %).
St.-Elisabethlaan en chiffres
- Adresses
- 88 (20 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 800 m
- Bâtiments
- 86
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (56)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (2)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 10e rue sur 185 à La Panne
- Du centre de La Panne
- 0,5 km au nord-est
Bâti
St.-Elisabethlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 53 % (8 % de 4 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de St.-Elisabethlaan : type de bâti et prix de référence
St.-Elisabethlaan compte 84 bâtiments accolés sur 86 (98 %), dont 28 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à La Panne. La médiane des 4 façades de La Panne (350 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Veurnestraat - Duinenstraat (201 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 10 %.
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de St.-Elisabethlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Veurnestraat - Duinenstraat : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 65 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, St.-Elisabethlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Ijslandstraat (73 %), la moins dense Eksterpad (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Ijslandstraat) à 101 m² (R. Lecomtestraat) dans ces rues ; St.-Elisabethlaan est à 84 m². Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Duinenstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruierstraat | 20 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Merelpad | 60 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Ijslandstraat | 90 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Wielewaalstraat | 90 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Eksterpad | 130 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Kerkepannestraat | 140 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| A. Decoussemaekerstraat | 220 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Transvaalstraat | 220 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| Duinenstraat | 230 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
| R. Lecomtestraat | 250 m | Veurnestraat - Duinenstraat |
Acheter St.-Elisabethlaan à La Panne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Veurnestraat - Duinenstraat, 230 000 €, l'achat revient à 239 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 201 000 € | 4 020 € | 209 300 € |
| Médiane | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 600 € à 27 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur St.-Elisabethlaan
Combien vaut une maison St.-Elisabethlaan à La Panne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Elisabethlaan est son quartier, Veurnestraat - Duinenstraat : 201 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Les maisons de St.-Elisabethlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 86 bâtiments à numéro unique, on compte 56 mitoyens des deux côtés (65 %), 28 jumelés (33 %) et 2 isolés (2 %). L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Dans quel quartier se trouve St.-Elisabethlaan à La Panne ?
St.-Elisabethlaan fait partie du quartier Veurnestraat - Duinenstraat, à La Panne. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez St.-Elisabethlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode