Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue Scailquin à La Louvière
La rue Scailquin est une voie résidentielle à sens unique de 340 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 66. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Jobrette, est de 172 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 15 bâtiments mitoyens des deux côtés et 19 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 52 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à333 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : La Jobrette, 17 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue Scailquin en chiffres
- Adresses
- 40 (26 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 47
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 40
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 15 % (6)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 264e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,4 km à l'ouest
Bâti
Le quartier La Jobrette compte 54 % de 2 façades et 14 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Scailquin : type de bâti et prix de référence
La rue Scailquin compte 34 bâtiments accolés sur 40 (85 %), dont 19 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Jobrette (122 000 € à 333 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 61 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Scailquin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Jobrette et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Thiriau relève du quartier Les Ascenseurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 15 % de 4 façades, la rue Scailquin est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Saint-Charles (46 %), la moins aérée la rue de la Fontaine (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue de la Fontaine) à 87 m² (l'avenue Putsage) dans ces rues ; la rue Scailquin est à 52 m². Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue du Vent de Bise (62) et devant la rue de la Fontaine (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vent de Bise | 160 m | La Jobrette |
| Rue Saint-Amand | 170 m | La Jobrette |
| Rue de l'Hospice | 240 m | La Jobrette |
| Rue Saint-Charles | 240 m | La Jobrette |
| Rue de la Jobrette | 250 m | La Jobrette |
| Rue de la Fontaine | 340 m | La Jobrette |
| Rue du Thiriau | 350 m | Les Ascenseurs · n.d. |
| Avenue Putsage | 350 m | La Jobrette |
| Rue du Quinconce | 370 m | La Jobrette |
| Rue du Vivier | 380 m | Les Carres du Bois du Luc · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Scailquin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix.
- Rue Scailquin à Saint-Josse-ten-Noode, à 44,3 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Scailquin à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Jobrette, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Scailquin
La médiane du quartier La Jobrette est passée de 117 500 € en 2014 à 155 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de La Louvière gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue Scailquin pèse 40 adresses sur les 682 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Scailquin
Combien vaut une maison rue Scailquin à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Scailquin est son quartier, La Jobrette : 122 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de la rue Scailquin sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (38 %), 19 jumelés (48 %) et 6 isolés (15 %). L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Scailquin est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Scailquin comme une voie résidentielle de 340 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Scailquin à La Louvière ?
La rue Scailquin fait partie du quartier La Jobrette, à La Louvière. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez rue Scailquin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode