Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue Saint-Charles à La Louvière
La rue Saint-Charles est une voie résidentielle de 340 m, à 1,3 km à l'ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Jobrette, est de 172 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 5 d'un seul côté et 6 isolés, pour une emprise au sol médiane de 80 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à333 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : La Jobrette, 17 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue Saint-Charles en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 7 à 21
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 15 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 38 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 46 % (6)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (12e rue sur 18)
- Taille
- 591e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,3 km à l'ouest
Bâti
La rue Saint-Charles est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 14 % de 4 façades (54 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons de la rue Saint-Charles : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Charles mêle 7 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À La Louvière, une 4 façades s'est vendue 291 815 € en médiane en 2025 (110 ventes) et une 2 ou 3 façades 167 750 € (524 ventes), soit 124 065 € d'écart (+74 %).
Dans la fourchette du quartier La Jobrette (122 000 € à 333 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Charles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Jobrette et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Vivier relève du quartier Les Carres du Bois du Luc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 46 % de 4 façades, la rue Saint-Charles est la plus aérée des 6 rues comparées, devant la rue du Quinconce (27 %) ; la rue de l'Hospice ferme la marche avec 12 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue Scailquin) à 72 m² (la rue du Quinconce) dans ces rues ; avec 80 m², la rue Saint-Charles les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue du Vivier (15) et devant la rue du Quinconce (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vent de Bise | 90 m | La Jobrette |
| Rue du Vivier | 150 m | Les Carres du Bois du Luc · n.d. |
| Rue du Quinconce | 200 m | La Jobrette |
| Rue de l'Hospice | 230 m | La Jobrette |
| Rue Scailquin | 240 m | La Jobrette |
| Rue Saint-Amand | 270 m | La Jobrette |
| Rue de Bois-du-Luc | 300 m | Les Carres du Bois du Luc · n.d. |
| Rue de l'Hospitalité | 350 m | Les Carres du Bois du Luc · n.d. |
| Rue de la Glacière | 410 m | Les Carres du Bois du Luc · n.d. |
| Rue du Home | 420 m | Infante Isabelle · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Charles » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Charles à Charleroi, à 23,1 km : médiane du quartier 120 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Charles à Mouscron, à 71,1 km : médiane du quartier 216 250 € (+40 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue Saint-Charles à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Jobrette, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Saint-Charles
La médiane du quartier La Jobrette est passée de 117 500 € en 2014 à 155 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de La Louvière gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue Saint-Charles pèse 13 adresses sur les 682 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Saint-Charles
Combien vaut une maison rue Saint-Charles à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Charles est son quartier, La Jobrette : 122 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de la rue Saint-Charles sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (15 %), 5 jumelés (38 %) et 6 isolés (46 %). L'emprise au sol médiane est de 80 m².
La rue Saint-Charles est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Charles comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Charles à La Louvière ?
La rue Saint-Charles fait partie du quartier La Jobrette, à La Louvière. Elle en est la 12e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Charles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode