Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons avenue Putsage à La Louvière
L'avenue Putsage est une voie résidentielle sans issue de 310 m, à 1,2 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Jobrette, est de 172 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 87 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à333 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : La Jobrette, 17 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
L'avenue Putsage en chiffres
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 7 à 41
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 25 % (5)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Part du quartier
- 2,9 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 477e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,2 km au nord-ouest
Voirie
L'avenue Putsage n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
L'avenue Putsage est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 14 % de 4 façades (54 % de 2 façades).
Maisons de l'avenue Putsage : type de bâti et prix de référence
L'avenue Putsage compte 15 bâtiments accolés sur 20 (75 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Jobrette (122 000 € à 333 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 87 m² d'emprise médiane contre 61 m² (+43 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue Putsage
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Jobrette et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue du Croquet relève du quartier Saint-Nicolas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Houdeng-Goegnies - Centre (140 000 €, par la rue Léon Houtart). Avec 25 % de 4 façades, l'avenue Putsage est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue Jeanne Haye (41 %), la moins aérée la rue François Bourg (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue Léon Houtart) à 85 m² (la rue François Bourg) dans ces rues ; avec 87 m², l'avenue Putsage les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après la rue Jeanne Haye (27) et devant la place d'Aimeries (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Jobrette | 200 m | La Jobrette |
| Rue François Bourg | 240 m | La Jobrette |
| Rue du Croquet | 240 m | Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue de l'Infante Isabelle | 280 m | Infante Isabelle · n.d. |
| Rue de l'Hospice | 290 m | La Jobrette |
| Rue du Home | 290 m | Infante Isabelle · n.d. |
| Rue Jeanne Haye | 300 m | La Jobrette |
| Rue Scailquin | 350 m | La Jobrette |
| Place d'Aimeries | 370 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue Léon Houtart | 390 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € -10 % |
Acheter avenue Putsage à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Jobrette, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue Putsage
La médiane du quartier La Jobrette est passée de 117 500 € en 2014 à 155 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de La Louvière gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. L'avenue Putsage pèse 20 adresses sur les 682 du quartier (2,9 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'avenue Putsage
Combien vaut une maison avenue Putsage à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Putsage est son quartier, La Jobrette : 122 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
Les maisons de l'avenue Putsage sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (40 %), 7 jumelés (35 %) et 5 isolés (25 %). L'emprise au sol médiane est de 87 m².
L'avenue Putsage est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Putsage comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Putsage à La Louvière ?
L'avenue Putsage fait partie du quartier La Jobrette, à La Louvière. Elle en est la 10e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
Vous vendez avenue Putsage ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode