Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue de la Jobrette à La Louvière
La rue de la Jobrette est un axe de liaison locale de 280 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 122. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Jobrette, est de 172 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 65 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 61 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à333 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : La Jobrette, 17 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,1 %).
La rue de la Jobrette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Jobrette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 122 | 89 | 155 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 1 à 6 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 122 (La Jobrette), regroupe 89 des 94 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 94 (59 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 83
- Longueur
- 280 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 94
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (65)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (6)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 75e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,4 km au nord-ouest
Bâti
La rue de la Jobrette est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 54 % (14 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 61 % de sa longueur. Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Jobrette : type de bâti et prix de référence
La rue de la Jobrette compte 88 bâtiments accolés sur 94 (94 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Jobrette (122 000 € à 333 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 61 m² d'emprise médiane pour 61 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Jobrette
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Jobrette et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la place d'Aimeries relève du quartier Houdeng-Aimeries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 6 % de 4 façades, la rue de la Jobrette est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la rue Jeanne Haye (41 %), la moins aérée la rue du Percot (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue du Percot) à 87 m² (l'avenue Putsage) dans ces rues ; la rue de la Jobrette est à 61 m². Par le nombre d'adresses (94), elle est 3e sur 11, après la rue Jules Monoyer (109) et devant la rue Liébin (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jeanne Haye | 160 m | La Jobrette |
| Avenue Putsage | 200 m | La Jobrette |
| Rue Liébin | 230 m | La Jobrette |
| Rue Scailquin | 250 m | La Jobrette |
| Place d'Aimeries | 310 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue du Percot | 330 m | La Jobrette |
| Rue de l'Hospice | 340 m | La Jobrette |
| Place de la Tannerie | 350 m | Houdeng-Aimeries-Centre · n.d. |
| Rue Jules Monoyer | 370 m | Les Ascenseurs · n.d. |
| Rue Saint-Amand | 390 m | La Jobrette |
Acheter rue de la Jobrette à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Jobrette, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Jobrette
La médiane du quartier La Jobrette est passée de 117 500 € en 2014 à 155 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de La Louvière gagnait 35 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue de la Jobrette pèse 89 adresses sur les 682 du quartier (13 %), où Statbel a compté 57 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Jobrette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Jobrette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 122 : médiane 155 000 € en 2023 ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Jobrette à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Jobrette est son quartier, La Jobrette : 122 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 172 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de la Jobrette sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 94 bâtiments à numéro unique, on compte 65 mitoyens des deux côtés (69 %), 23 jumelés (24 %) et 6 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
La rue de la Jobrette est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Jobrette comme un axe de liaison locale de 280 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Jobrette à La Louvière ?
La rue de la Jobrette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : La Jobrette (n° 8 à 122, 89 adresses), Saint-Nicolas (n° 1 à 6, 5 adresses).
Vous vendez rue de la Jobrette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode