Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue du Tir à La Louvière
La rue du Tir est un grand axe de transit de 470 m, à 0,6 km au nord du centre de La Louvière (7110). Elle compte 53 adresses, numérotées de 5 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. Le bâti y est mixte : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés, 19 d'un seul côté et 15 isolés, pour une emprise au sol médiane de 70 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue du Tir en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Tir traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 43 | 29 | 155 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 40 à 78 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 43 (La Closiere), regroupe 29 des 53 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (25 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 78, impairs 5 à 71
- Longueur
- 470 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 36 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 28 % (15)
- Emprise médiane
- 70 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 179e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,6 km au nord
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 240 m en moyenne.
Bâti
La rue du Tir est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 11 % de 4 façades (69 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tir : type de bâti et prix de référence
La rue du Tir mêle 38 bâtiments accolés et 15 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À La Louvière, une 4 façades s'est vendue 291 815 € en médiane en 2025 (110 ventes) et une 2 ou 3 façades 167 750 € (524 ventes), soit 124 065 € d'écart (+74 %).
Dans la fourchette du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 70 m² d'emprise médiane contre 58 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Tir
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Closiere et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Falise relève du quartier Rue de l'Ascenseur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 28 % de 4 façades, la rue du Tir est 2e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Cressonnière (89 %), la moins aérée la rue de la Croix (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue de la Croix) à 121 m² (la rue de la Cressonnière) dans ces rues ; la rue du Tir est à 70 m². Par le nombre d'adresses (53), elle est 5e sur 11, après la rue Hector Ameye (54) et devant la rue des Spirus (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cressonnière | 190 m | La Closiere |
| Clos de la Ferme d'Aulne | 200 m | La Closiere |
| Rue de la Grande Louvière | 220 m | La Closiere |
| Rue Falise | 310 m | Rue de l'Ascenseur · n.d. |
| Rue de la Croix | 310 m | La Closiere |
| Rue Hector Ameye | 340 m | Saint-Nicolas · n.d. |
| Rue des Spirus | 360 m | Veritas · n.d. |
| Rue Petite Louvière | 470 m | La Paix · n.d. |
| Rue Gustave Boël | 480 m | La Closiere |
| Rue Deburges | 520 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tir » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix.
- Rue du Tir à Charleroi, à 20,6 km : médiane du quartier 129 569 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Tir à Saint-Gilles, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tir à Wavre, à 40,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tir à Liège, à 104,0 km : médiane du quartier 135 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Tir à Verviers, à 122,5 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Tir à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Tir
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Tir ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 43 : médiane 155 000 € en 2021 ; n° 40 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Tir à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tir est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Tir sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (36 %), 19 jumelés (36 %) et 15 isolés (28 %). L'emprise au sol médiane est de 70 m².
La rue du Tir est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Tir comme un grand axe de transit de 470 m, à double sens, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tir à La Louvière ?
La rue du Tir est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : La Closiere (n° 5 à 43, 29 adresses).
Vous vendez rue du Tir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode