Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons place de la Louve à La Louvière
La place de la Louve est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 1,5 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Louviere-Centre, est de 158 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à203 000 €
Prix médian : 158 000 €
Quartier retenu : La Louviere-Centre, 17 ventes en 2022 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,5 %).
La place de la Louve en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 50 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (16e rue sur 20)
- Taille
- 669e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,5 km à l'est
Bâti
La place de la Louve est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 90 % (0 % de 4 façades).
Maisons de la place de la Louve : type de bâti et prix de référence
La place de la Louve compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier La Louviere-Centre (122 000 € à 203 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de la Louve
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Louviere-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Temple relève du quartier La Louviere - Parc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de la Louve est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont la rue de la Loi ; la place Maugrétout ferme la marche avec 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue Alfred Pourbaix) à 109 m² (la place Maugrétout) dans ces rues ; la place de la Louve est à 57 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après la rue Alfred Pourbaix (15) et devant la rue Emile Malbecq (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Loi | 20 m | La Louviere-Centre |
| Rue Kéramis | 70 m | La Louviere-Centre |
| Rue Albert 1, Roi des Belges | 110 m | La Louviere-Centre |
| Rue Paul Leduc | 130 m | La Louviere-Centre |
| Boulevard Mairaux | 150 m | La Louviere-Centre |
| Place Maugrétout | 150 m | La Louviere-Centre |
| Rue Alfred Pourbaix | 170 m | La Louviere-Centre |
| Rue du Temple | 190 m | La Louviere - Parc · n.d. |
| Place Communale | 220 m | La Louviere-Centre |
| Rue Emile Malbecq | 230 m | La Louviere - Parc · n.d. |
Acheter place de la Louve à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Louviere-Centre, 158 000 €, l'achat revient à 166 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Haut | 203 000 € | 6 090 € | 213 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 740 € à 19 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de la Louve
La médiane du quartier La Louviere-Centre est passée de 121 500 € en 2014 à 140 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de La Louvière gagnait 33 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. La place de la Louve pèse 9 adresses sur les 889 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place de la Louve
Combien vaut une maison place de la Louve à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Louve est son quartier, La Louviere-Centre : 122 000 € à 203 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Les maisons de la place de la Louve sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La place de la Louve est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de la Louve comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la place de la Louve à La Louvière ?
La place de la Louve fait partie du quartier La Louviere-Centre, à La Louvière. Elle en est la 16e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez place de la Louve ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode