Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue Emile Malbecq à La Louvière
La rue Emile Malbecq se situe à 1,7 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Louviere - Parc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Malbecq en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 694e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 70 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Malbecq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Malbecq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue Emile Malbecq
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Louviere - Parc et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la place Maugrétout relève du quartier La Louviere-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Louis de Brouckère, en compte 98.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Maugrétout | 130 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Boulevard Mairaux | 200 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Rue Ernest Milcamps | 200 m | Moulin - Reve d'Or · 213 500 € |
| Rue du Temple | 210 m | La Louviere - Parc |
| Rue Fernand Clarat | 220 m | La Louviere - Parc |
| Place de la Louve | 230 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Rue du Parc | 230 m | La Louviere - Parc |
| Rue Louis de Brouckère | 230 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Rue de la Loi | 230 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Rue Albert 1, Roi des Belges | 240 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
Questions sur la rue Emile Malbecq
Combien vaut une maison rue Emile Malbecq à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Malbecq est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Malbecq à La Louvière ?
La rue Emile Malbecq fait partie du quartier La Louviere - Parc, à La Louvière. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode