Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison rue François Dubois à La Hulpe
La rue François Dubois se situe à 0,8 km à l'est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bresil) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Dubois en chiffres
- Adresses
- 35 (9 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François Dubois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Dubois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Hulpe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 602 500 €.
Les rues les plus proches de la rue François Dubois
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Le Bresil. La limite passe à 170 m : l'avenue du Bois d'Hennessy relève du quartier Station-Corniche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la place Alphonse Favresse (40) et devant la rue de l'Etang (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Bois d'Hennessy | 170 m | Station-Corniche · 580 000 € |
| Place Alphonse Favresse | 200 m | Station-Corniche · 580 000 € |
| Place Camille Lemonnier | 280 m | La Hulpe-Centre · n.d. |
| Rue Florian Lelièvre | 330 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue de la Procession | 390 m | La Hulpe-Centre · n.d. |
| Rue de l'Etang | 410 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Rue Général de Gaulle | 460 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
| Avenue Wolfers | 490 m | Station-Corniche · 580 000 € |
| Chaussée de La Hulpe | 500 m | Station-Corniche · 580 000 € |
| Rue des Déportés | 510 m | La Hulpe-Centre-Nord · 496 250 € |
Questions sur la rue François Dubois
Combien vaut une maison rue François Dubois à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Dubois est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François Dubois à La Hulpe ?
La rue François Dubois fait partie du quartier Le Bresil, à La Hulpe. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode