Prix des maisons par rue · 1310 La Hulpe
Prix des maisons place Alphonse Favresse à La Hulpe
La place Alphonse Favresse est un axe de transit secondaire de 240 m, à 0,9 km à l'est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 40 adresses, numérotées de 17 à 83. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station-Corniche, est de 615 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
517 000 €à739 000 €
Prix médian : 615 000 €
Quartier retenu : Station-Corniche, 16 ventes en 2021 (médiane 580 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La place Alphonse Favresse en chiffres
Un prix par tronçon
La place Alphonse Favresse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 79 | 26 | 580 000 € (2021, 16 ventes) |
| N° 30 à 83 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 79 (Station-Corniche), regroupe 26 des 40 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Hulpe, 530 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (13 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 58, impairs 17 à 83
- Longueur
- 240 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 24e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 0,9 km à l'est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la place Alphonse Favresse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station-Corniche et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue François Dubois relève du quartier Le Bresil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la rue Gaston Bary (87) et devant la rue François Dubois (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Bois d'Hennessy | 170 m | Station-Corniche |
| Rue François Dubois | 200 m | Le Bresil · n.d. |
| Avenue Wolfers | 320 m | Station-Corniche |
| Avenue des Rossignols | 320 m | Station-Corniche |
| Chemin Long | 320 m | Station-Corniche |
| Chaussée de La Hulpe | 370 m | Station-Corniche |
| Rue Gaston Bary | 380 m | Le Bresil · n.d. |
| Avenue de la Clairière | 390 m | Station-Corniche |
| Avenue des Faisans | 410 m | Station-Corniche |
| Avenue des Bouleaux | 450 m | Le Bresil · n.d. |
Acheter place Alphonse Favresse à La Hulpe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Station-Corniche, 615 000 €, l'achat revient à 639 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 517 000 € | 15 510 € | 538 000 € |
| Médiane | 615 000 € | 18 450 € | 639 200 € |
| Haut | 739 000 € | 22 170 € | 767 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 450 € à 76 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place Alphonse Favresse
Le prix est-il le même tout au long de la place Alphonse Favresse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 79 : médiane 580 000 € en 2021 ; n° 30 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place Alphonse Favresse à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Alphonse Favresse est son quartier, Station-Corniche : 517 000 € à 739 000 € en 2025, médiane 615 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
La place Alphonse Favresse est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Alphonse Favresse comme un axe de transit secondaire de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la place Alphonse Favresse à La Hulpe ?
La place Alphonse Favresse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Hulpe : Station-Corniche (n° 17 à 79, 26 adresses), Le Bresil (n° 30 à 83, 14 adresses).
Vous vendez place Alphonse Favresse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode