Prix des maisons par rue · 1310 La Hulpe
Prix des maisons avenue Wolfers à La Hulpe
L'avenue Wolfers est une voie résidentielle de 310 m, à 1,3 km à l'est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station-Corniche, est de 615 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
517 000 €à739 000 €
Prix médian : 615 000 €
Quartier retenu : Station-Corniche, 16 ventes en 2021 (médiane 580 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
L'avenue Wolfers en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 7 à 29
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 6,0 % (7e rue sur 18)
- Taille
- 58e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 1,3 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de l'avenue Wolfers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station-Corniche et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Marcel Coppijnlaan (Overijse) relève du quartier Terholst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après le chemin Long (21) et devant l'avenue Marcel Coppijn (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Rossignols | 130 m | Station-Corniche |
| Chaussée de La Hulpe | 150 m | Station-Corniche |
| Chemin Long | 210 m | Station-Corniche |
| Marcel Coppijnlaan (Overijse) | 240 m | Terholst · n.d. |
| Avenue de la Clairière | 260 m | Station-Corniche |
| Avenue Marcel Coppijn | 290 m | Station-Corniche |
| Place Alphonse Favresse | 320 m | Station-Corniche |
| Avenue du Bois d'Hennessy | 360 m | Station-Corniche |
| Terlindenlaan (Overijse) | 380 m | Terholst · n.d. |
| Avenue des Faisans | 410 m | Station-Corniche |
Acheter avenue Wolfers à La Hulpe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Station-Corniche, 615 000 €, l'achat revient à 639 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 517 000 € | 15 510 € | 538 000 € |
| Médiane | 615 000 € | 18 450 € | 639 200 € |
| Haut | 739 000 € | 22 170 € | 767 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 450 € à 76 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue Wolfers
Combien vaut une maison avenue Wolfers à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Wolfers est son quartier, Station-Corniche : 517 000 € à 739 000 € en 2025, médiane 615 000 €.
L'avenue Wolfers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Wolfers comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Wolfers à La Hulpe ?
L'avenue Wolfers fait partie du quartier Station-Corniche, à La Hulpe. Elle en est la 7e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez avenue Wolfers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode