Prix des maisons par rue · 1310 La Hulpe
Prix des maisons avenue des Rossignols à La Hulpe
L'avenue des Rossignols est une voie résidentielle de 350 m, à 1,2 km au nord-est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station-Corniche, est de 615 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
517 000 €à739 000 €
Prix médian : 615 000 €
Quartier retenu : Station-Corniche, 16 ventes en 2021 (médiane 580 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
L'avenue des Rossignols en chiffres
- Adresses
- 21 (13 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 35
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 7,4 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 48e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 1,2 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Les rues les plus proches de l'avenue des Rossignols
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station-Corniche et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Marcel Coppijnlaan (Overijse) relève du quartier Terholst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 2e sur 11, après la place Alphonse Favresse (40) et devant le chemin Long (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Long | 90 m | Station-Corniche |
| Avenue de la Clairière | 130 m | Station-Corniche |
| Avenue Wolfers | 130 m | Station-Corniche |
| Avenue Marcel Coppijn | 190 m | Station-Corniche |
| Marcel Coppijnlaan (Overijse) | 280 m | Terholst · n.d. |
| Chaussée de La Hulpe | 280 m | Station-Corniche |
| Avenue des Faisans | 280 m | Station-Corniche |
| Place Alphonse Favresse | 320 m | Station-Corniche |
| Avenue Terlinden | 350 m | Station-Corniche |
| Terlindenlaan (Overijse) | 360 m | Terholst · n.d. |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Rossignols » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1310) avant de comparer des prix.
- Avenue des Rossignols à Waterloo, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Rossignols à Wezembeek-Oppem, à 11,8 km : médiane du quartier 618 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Avenue des Rossignols à Kraainem, à 13,3 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue des Rossignols à La Hulpe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Station-Corniche, 615 000 €, l'achat revient à 639 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 517 000 € | 15 510 € | 538 000 € |
| Médiane | 615 000 € | 18 450 € | 639 200 € |
| Haut | 739 000 € | 22 170 € | 767 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 18 450 € à 76 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'avenue des Rossignols
Combien vaut une maison avenue des Rossignols à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Rossignols est son quartier, Station-Corniche : 517 000 € à 739 000 € en 2025, médiane 615 000 €.
L'avenue des Rossignols est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue des Rossignols comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Rossignols à La Hulpe ?
L'avenue des Rossignols fait partie du quartier Station-Corniche, à La Hulpe. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
Vous vendez avenue des Rossignols ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode